01 Le parc de logements
Le parc comprend 203 logements dont 167 résidences principales, 16 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 167 | 82,3 % |
| Résidences secondaires | 16 | 7,9 % |
| Logements vacants | 20 | 9,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 203 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 80 | 48,2 % |
| 1919-1945 | 14 | 8,4 % |
| 1946-1970 | 24 | 14,5 % |
| 1971-1990 | 24 | 14,5 % |
| 1991-2005 | 11 | 6,6 % |
| 2006-2019 | 13 | 7,8 % |
Structure du bâti par époque: 48 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (48 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 2 | 1,2 % |
| 3 pièces | 18 | 10,8 % |
| 4 pièces | 42 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 103 | 62,0 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 204 | 203 |
| Rés. principales | 161 | 166 | 167 |
| Rés. secondaires | 23 | 21 | 16 |
| Vacants | 11 | 17 | 20 |
La part de propriétaires atteint 72,3 % à Ferrières-Lès-Scey, commune de 132 hab. à 10 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 149 | 89,2 % |
| Locataires (privé) | 11 | 6,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 3,6 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 89,6 % de propriétaires face à 6,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,2 % |
| Fioul | 49 | 29,5 % |
| Électricité | 10 | 6,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 101 | 60,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 61 % au autres sources (bois notamment), 6 % en électricité, 30 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 114 |
| Total ménages | 167 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 11,4 % |
| 1 voiture | 77 | 46,1 % |
| 2 voitures ou plus | 71 | 42,5 % |
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 89,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 179 | 140 | 17 | 22 |
| 1975 | 173 | 134 | 27 | 12 |
| 1982 | 179 | 142 | 25 | 12 |
| 1990 | 188 | 142 | 25 | 21 |
| 1999 | 181 | 141 | 27 | 13 |
| 2006 | 192 | 154 | 23 | 15 |
| 2011 | 195 | 161 | 23 | 11 |
| 2016 | 204 | 166 | 21 | 17 |
| 2022 | 203 | 167 | 16 | 20 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 179 à 203 logements, soit +13 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 13 | 18 | 16 | 16 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,0 % |
| Classe C | 6 | 24,0 % |
| Classe D | 3 | 12,0 % |
| Classe E | 8 | 32,0 % |
| Classe F | 4 | 16,0 % |
| Classe G | 3 | 12,0 % |
La classe E domine avec 32 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 20,0 % |
| Classe B | 6 | 24,0 % |
| Classe C | 7 | 28,0 % |
| Classe D | 2 | 8,0 % |
| Classe E | 3 | 12,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 1 | 4,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (28 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 301 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 241 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 179 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 301 kWh/m²/an, contre 179 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 121 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 1 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 6 | 2 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 281 kWh/m²/an côté maisons, ? à 244 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Purgerot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Purgerot totalise 203 logements: l'habitat principal (82,3 %) y coexiste avec la résidence secondaire (7,9 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur des plateaux et forêts comtois, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 268 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 89,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Purgerot: 47,9 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Purgerot consomme plus que la moyenne: E dominante, 277 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 28,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 60,8 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,5 %). Profil fortement motorisé: 42,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 268 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (167 résidences principales de Purgerot) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.