01 Le parc de logements
Le parc comprend 320 logements dont 297 résidences principales, 5 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 297 | 92,8 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,6 % |
| Logements vacants | 18 | 5,6 % |
Sur les 320 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 30 | 10,2 % |
| 1919-1945 | 61 | 20,7 % |
| 1946-1970 | 48 | 16,3 % |
| 1971-1990 | 96 | 32,7 % |
| 1991-2005 | 34 | 11,6 % |
| 2006-2019 | 25 | 8,5 % |
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,7 % |
| 2 pièces | 14 | 4,7 % |
| 3 pièces | 22 | 7,4 % |
| 4 pièces | 62 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 198 | 66,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 304 | 313 | 320 |
| Rés. principales | 288 | 295 | 297 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 5 |
| Vacants | 15 | 14 | 18 |
70,2 % de part de propriétaires à Esquerchin, commune de population comparable à 3 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 248 | 83,5 % |
| Locataires (privé) | 42 | 14,1 % |
| Locataires HLM | 4 | 1,3 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,3 % |
La répartition du parc occupé: 83,3 % de propriétaires, 15,4 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 138 | 46,3 % |
| Fioul | 17 | 5,7 % |
| Électricité | 85 | 28,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 55 | 18,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (46 %), 29 % d'électricité et 6 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 31 |
| 5 à 9 ans | 37 |
| 10 ans ou plus | 213 |
| Total ménages | 297 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 68 |
| Sous-occupation accentuée | 49 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 4,7 % |
| 1 voiture | 125 | 42,1 % |
| 2 voitures ou plus | 159 | 53,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 182 | 174 | 1 | 7 |
| 1975 | 217 | 210 | 2 | 5 |
| 1982 | 234 | 227 | 1 | 6 |
| 1990 | 261 | 245 | 0 | 16 |
| 1999 | 268 | 257 | 0 | 11 |
| 2006 | 284 | 275 | 3 | 6 |
| 2011 | 304 | 288 | 2 | 15 |
| 2016 | 313 | 295 | 4 | 14 |
| 2022 | 320 | 297 | 5 | 18 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 182 logements, le total atteint 320 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 19 | 13 | 16 | 15 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 11,4 % |
| Classe B | 1 | 1,4 % |
| Classe C | 9 | 12,9 % |
| Classe D | 24 | 34,3 % |
| Classe E | 14 | 20,0 % |
| Classe F | 9 | 12,9 % |
| Classe G | 5 | 7,1 % |
Distribution DPE sur 70 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 18,6 % |
| Classe B | 21 | 30,0 % |
| Classe C | 16 | 22,9 % |
| Classe D | 8 | 11,4 % |
| Classe E | 6 | 8,6 % |
| Classe F | 6 | 8,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 264 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 309 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 169 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 239 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 48 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 309 kWh/m²/an, contre 48 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 261 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 9 | 0 |
| Classe D | 24 | 0 |
| Classe E | 12 | 2 |
| Classe F | 7 | 2 |
| Classe G | 4 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (219 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (395).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quiéry-la-Motte (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
320 logements composent le parc de Quiéry-la-Motte en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,8 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,7 % de maisons individuelles (303 unités). Pour mémoire, Quiéry-la-Motte est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 44 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,3 % des résidences principales de Quiéry-la-Motte sont occupées par leur propriétaire, contre 15,4 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (10,2 % avant 1919) et constructions récentes (8,5 % après 2006). DPE: classe D dominante et 232 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 46,3 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Quiéry-la-Motte entre 2016 et 2022 (+2,2 %). 53,5 % des ménages de Quiéry-la-Motte disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. La commune est dans la plaine, à une altitude de 44 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.