Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 451 logements recensés.
Pour référence, Acheville (5 km) affiche 82,5 % de part de propriétaires
451 logements sont recensés à Izel-lès-Équerchin, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,9 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,6 % de maisons individuelles (449 unités). Ce contexte résidentiel — Izel-lès-Équerchin est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 47 m d'altitude en moyenne — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,2 % de propriétaires occupants. 2,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
16,0 % des logements d'Izel-lès-Équerchin datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 210 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 13,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (47,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Izel-lès-Équerchin a augmenté de +7,6 %. La multi-motorisation est la norme à Izel-lès-Équerchin: 57,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Izel-lès-Équerchin est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est dans un relief de plaine, à 47 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 451 logements dont 419 résidences principales, 4 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 451 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 1 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 389 | 419 | 451 |
| Rés. principales | 370 | 391 | 419 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 4 |
| Vacants | 20 | 27 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,2 % appartiennent à leurs occupants, 13,4 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 47 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 230 logements en 1968, 451 en 2022 (+96 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 25 | 24 | 29 | 25 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 37 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 72 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 290 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (209), appartements classés ? (238), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 10 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0