Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 168 logements recensés.
À titre de comparaison : 54,9 % de part de propriétaires à Plorec-sur-Arguenon, à 10 km
Avec 168 logements dont 90,5 % de résidences principales, Quintenic présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,8 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Quintenic est caractéristique du tissu communal breton, à 79 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 36 km du littoral d'Ille-et-Vilaine — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,0 % de propriétaires contre 13,6 % de locataires. 2,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Quintenic combine un noyau ancien (10,7 %) et une couronne plus récente (30,0 % après 2006). Sur le plan énergétique, de Quintenic, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 170 kWh/m²/an. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,8 % des résidences principales.
Le parc de Quintenic s'est étoffé de +3,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 59,2 % des ménages de Quintenic disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu communal breton. Le cadre géographique à 79 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 36 km du littoral d'Ille-et-Vilaine nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (152 résidences principales de Quintenic) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Quintenic est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Côtes-d'Armor. (sur 348 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 168 logements dont 152 résidences principales, 9 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 168 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 71 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 162 | 168 |
| Rés. principales | 125 | 144 | 152 |
| Rés. secondaires | 7 | 13 | 9 |
| Vacants | 10 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,0 % appartiennent à leurs occupants, 13,6 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 37 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 74 logements en 1968, 168 en 2022 (+127 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 20 | 17 | 14 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 52 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 48 % des logements relèvent de la classe A, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 205 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 86 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quintenic (prix au m², ventes DVF, tendance).