1 567 logements recensés, dont 55 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À Bourbriac (22 km, 2 145 hab.), la part de propriétaires s'élève à 54,7 %
Une part importante des 1 567 logements de Quintin est vacante (208, soit 13,3 %). Au plan typologique, la maison (67,3 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (32,7 %). Pour mémoire, Quintin est une commune bretonne, entre terre et mer, sur un relief modérément vallonné, à 187 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (28 km), autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon l'INSEE, 55,4 % des résidences principales de Quintin sont occupées par leurs propriétaires, 41,8 % par des locataires. La part HLM atteint 12,1 % dans l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 21,4 % du parc date d'avant 1919, 10,8 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 213 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 36,1 % des résidences principales.
Le parc de Quintin s'est étoffé de +3,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La motorisation des ménages est classique: 16,7 % sans voiture et 34,2 % avec deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Quintin est une commune bretonne, entre terre et mer. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 187 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral des Côtes-d'Armor (28 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 567 logements dont 1 319 résidences principales, 40 résidences secondaires et 208 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 567 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 16 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 502 | 1 517 | 1 567 |
| Rés. principales | 1 334 | 1 323 | 1 319 |
| Rés. secondaires | 49 | 46 | 40 |
| Vacants | 119 | 148 | 208 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 55,4 %, locataires 41,8 % — la part HLM s'établit à 12 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 17 % sans, 49 % à une voiture, 34 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 936 logements en 1968, 1 567 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 186 | 183 | 153 | 151 | 164 | 120 |
| Dont vacants > 2 ans | 80 | 85 | 80 | 75 | 56 | 76 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 229 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 70 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (226 kWh/m²/an); côté appartements, ? (200).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 61 |
| T3 | 60 |
| T4 | 51 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quintin (prix au m², ventes DVF, tendance).