Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 948 logements recensés.
73,3 % de part de propriétaires à Saint-Julien, commune de population comparable à 14 km
948 logements sont décomptés dans le parc de Pommeret au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Pavillonnaire à très forte intensité: 96,9 % du parc se compose de maisons (919 unités). La commune est dans la géographie bretonne, en plaine, à 60 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral des Côtes-d'Armor, à 35 km environ.
Pommeret compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,7 %), le locatif ne représentant que 14,8 %. Le logement social occupe une place de 2,6 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (10,0 % avant 1919) et constructions récentes (20,9 % après 2006). Le parc de Pommeret cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 194 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 14,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 38,6 % des résidences principales.
Le parc de Pommeret a progressé de +7,1 % entre 2016 et 2022. 57,7 % des ménages de Pommeret disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Pommeret est dans la géographie bretonne — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Pommeret s'inscrit dans un territoire en plaine, à 60 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral des Côtes-d'Armor, à 35 km environ.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 948 logements dont 879 résidences principales, 29 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 948.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 834 | 885 | 948 |
| Rés. principales | 776 | 823 | 879 |
| Rés. secondaires | 20 | 19 | 29 |
| Vacants | 38 | 42 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,7 %, locataires 14,8 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 322 logements à l'origine, 948 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 59 | 52 | 50 | 59 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 19 | 17 | 16 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 133 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 47 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (35 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 288 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 67 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (196 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (155).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 15 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pommeret (prix au m², ventes DVF, tendance).