01 Le parc de logements
Le parc comprend 440 logements dont 427 résidences principales, 4 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 427 | 97,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,9 % |
| Logements vacants | 9 | 2,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 97 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 440.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 1,2 % |
| 1919-1945 | 4 | 0,9 % |
| 1946-1970 | 2 | 0,5 % |
| 1971-1990 | 128 | 30,0 % |
| 1991-2005 | 79 | 18,5 % |
| 2006-2019 | 209 | 48,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 1 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 26 | 6,1 % |
| 3 pièces | 41 | 9,6 % |
| 4 pièces | 91 | 21,4 % |
| 5 pièces ou plus | 268 | 62,9 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 250 | 403 | 440 |
| Rés. principales | 242 | 385 | 427 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 4 |
| Vacants | 2 | 14 | 9 |
La part de propriétaires atteint 83,6 % à Binges, commune de 880 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 302 | 70,7 % |
| Locataires (privé) | 25 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 99 | 23,2 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,2 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,8 % de propriétaires face à 29,0 % de locataires (dont 23 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 178 | 41,7 % |
| Fioul | 26 | 6,1 % |
| Électricité | 139 | 32,6 % |
| Autre (bois…) | 84 | 19,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au gaz de ville, 33 % en électricité, 6 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 34 |
| 2 à 4 ans | 103 |
| 5 à 9 ans | 104 |
| 10 ans ou plus | 186 |
| Total ménages | 427 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 65 |
| Sous-occupation modérée | 60 |
| Sous-occupation accentuée | 97 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 1,9 % |
| 1 voiture | 153 | 35,8 % |
| 2 voitures ou plus | 266 | 62,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 36 % à une voiture, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 40 | 2 | 1 |
| 1975 | 36 | 31 | 3 | 2 |
| 1982 | 123 | 121 | 1 | 1 |
| 1990 | 140 | 137 | 1 | 2 |
| 1999 | 173 | 166 | 5 | 2 |
| 2006 | 217 | 212 | 3 | 2 |
| 2011 | 250 | 242 | 6 | 2 |
| 2016 | 403 | 385 | 4 | 14 |
| 2022 | 440 | 427 | 4 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 43 logements, le total atteint 440 en 2022 (+923 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 11,3 % |
| Classe B | 10 | 6,0 % |
| Classe C | 93 | 55,4 % |
| Classe D | 39 | 23,2 % |
| Classe E | 5 | 3,0 % |
| Classe F | 1 | 0,6 % |
| Classe G | 1 | 0,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (55 %), 73 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 27 | 16,1 % |
| Classe B | 42 | 25,0 % |
| Classe C | 85 | 50,6 % |
| Classe D | 10 | 6,0 % |
| Classe E | 2 | 1,2 % |
| Classe F | 1 | 0,6 % |
| Classe G | 1 | 0,6 % |
Émissions CO₂: 51 % des logements relèvent de la classe C, 92 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 185 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 213 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 222 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 154 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 170 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 80 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 222 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 80 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 18 |
| Classe B | 4 | 6 |
| Classe C | 25 | 68 |
| Classe D | 14 | 25 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (175 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (102).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 27 |
| T3 | 37 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 8 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bressey-sur-Tille (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Bressey-sur-Tille est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Côte-d'Or. (sur 117 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Bressey-sur-Tille est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Côte-d'Or. (sur 117 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Avec 440 logements dont 97,0 % de résidences principales, Bressey-sur-Tille présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Habitat à dominante pavillonnaire — 79,1 % de maisons, 20,9 % d'appartements complètent l'offre. L'environnement communal: dans les paysages de Bourgogne, à 211 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupe la première place dans le parc de Bressey-sur-Tille (70,8 %), suivie par le locatif (29,0 %). La part HLM atteint 23,2 % dans l'offre de résidences principales.
Près d'48,9 % du parc de Bressey-sur-Tille a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Sur le plan énergétique, de Bressey-sur-Tille, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 124 kWh/m²/an. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 41,7 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Bressey-sur-Tille: +9,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bressey-sur-Tille: 62,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les paysages de Bourgogne dans lequel s'inscrit Bressey-sur-Tille. Le décor géographique — à 211 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (427 résidences principales de Bressey-sur-Tille) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.