Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 216 logements recensés.
À Benerville-sur-Mer (10 km, 367 hab.), la part de propriétaires s'élève à 11,1 %
Le parc de Reux recense 216 logements en 2022: 174 résidences principales (80,6 %), 33 résidences secondaires et 9 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,4 %). Côté cadre local, Reux est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 61 m).
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,9 % de propriétaires, 20,3 % de locataires. Le parc social représente 2,3 % des résidences principales.
Le parc de Reux combine un noyau ancien (13,4 %) et une couronne plus récente (25,0 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (244 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 19,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (47,7 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Reux: 64,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Reux est au cœur du bocage normand. Reux est en contexte de plaine (altitude moyenne: 61 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 174 résidences principales de Reux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 216 logements dont 174 résidences principales, 33 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 216 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 182 | 214 | 216 |
| Rés. principales | 147 | 174 | 174 |
| Rés. secondaires | 25 | 22 | 33 |
| Vacants | 11 | 18 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,9 %, locataires 20,3 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 48 %. L'électricité pèse 48 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 34 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 83 à 216 logements, soit +160 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 17 | 16 | 23 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 196 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 84 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (231), appartements classés ? (309), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Reux (prix au m², ventes DVF, tendance).