Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 1 041 logements recensés.
À 5 km, Illange (1 770 hab.) enregistre 78,4 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Richemont totalise 1 041 logements dont 91,8 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La typologie majoritaire est la maison individuelle (66,4 %), complétée par 33,6 % d'appartements. L'environnement communal: caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 167 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (71,6 %), devant les locataires (26,8 %).
Près d'20,8 % du parc de Richemont a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. DPE: classe C en tête et 202 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 11,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (65,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,9 % à son parc résidentiel. 48,3 % des ménages de Richemont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. La commune est perchée à 167 m d'altitude, dans un relief de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 041 logements dont 956 résidences principales, 8 résidences secondaires et 78 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 041 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 880 | 965 | 1 041 |
| Rés. principales | 824 | 880 | 956 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 8 |
| Vacants | 50 | 82 | 78 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,6 % de propriétaires, 26,8 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (66 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 615 à 1 041 logements, soit +69 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 113 | 112 | 88 | 90 | 98 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 50 | 39 | 40 | 38 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe C, 55 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 291 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 111 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (203 kWh/m²/an), les appartements ? (198) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0