6 156 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 35 km, Longwy (15 679 hab.) enregistre 32,1 % de part de propriétaires
La commune compte 6 156 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,1 %). Répartition relativement équilibrée entre maisons (59,4 %) et appartements (40,6 %). Ce contexte résidentiel — Fameck est au cœur du tissu villageois lorrain, perchée à 220 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (61,4 %), devant les locataires (37,4 %). Part du parc social: 27,0 % des résidences principales. Au titre de la loi SRU, Fameck est conforme — 31,9 % pour une obligation de 20,0 %.
Le parc compte 22,6 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (77,3 %).
Croissance modérée du parc de Fameck entre 2016 et 2022 (+6,6 %). La multi-motorisation est la norme à Fameck: 42,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. Le parc résidentiel de Fameck s'inscrit dans un territoire perchée à 220 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 6 156 logements dont 5 792 résidences principales, 36 résidences secondaires et 327 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 6 156 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (36 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 259 | 5 774 | 6 156 |
| Rés. principales | 4 935 | 5 439 | 5 792 |
| Rés. secondaires | 20 | 9 | 36 |
| Vacants | 304 | 326 | 327 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 61,4 % de propriétaires face à 37,4 % de locataires (dont 27 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 77 % au gaz de ville, 15 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 3 429 logements en 1968, 6 156 en 2022 (+80 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 328 | 317 | 293 | 293 | 338 | 226 |
| Dont vacants > 2 ans | 85 | 89 | 95 | 90 | 86 | 119 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe D, 42 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 261 kWh/m²/an, contre 94 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 167 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 227 kWh/m²/an côté maisons, ? à 173 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 34 |
| T2 | 216 |
| T3 | 677 |
| T4 | 553 |
| T5+ | 228 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0