5 446 logements recensés, dont 55 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À Villerupt (28 km, 10 102 hab.), la part de propriétaires s'élève à 53,5 %
Le parc d'Amnéville rassemble 5 446 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (4 977 unités). L'offre résidentielle combine pavillonnaire (48,9 %) et collectif (51,1 %). Côté cadre local, Amnéville est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 241 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc d'Amnéville compte à peu près autant de propriétaires (54,6 %) que de locataires (44,4 %). 24,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Au-dessus du seuil SRU, Amnéville affiche 29,7 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Construction récente dynamique: 21,2 % des logements d'Amnéville ont été bâtis depuis 2006. Le parc d'Amnéville cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 198 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 14,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (77,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,3 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Amnéville: 41,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Amnéville est caractéristique des communes de Lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel d'Amnéville s'inscrit dans un territoire perchée à 241 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 4 977 résidences principales d'Amnéville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Amnéville est le petite ville ayant le plus de résidences secondaires du département Moselle. (sur 33 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 5 446 logements dont 4 977 résidences principales, 240 résidences secondaires et 229 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 5 446 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 24 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,0 pièces en moyenne par logement, avec 36 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 691 | 5 122 | 5 446 |
| Rés. principales | 4 297 | 4 577 | 4 977 |
| Rés. secondaires | 6 | 217 | 240 |
| Vacants | 388 | 328 | 229 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 54,6 % de propriétaires face à 44,4 % de locataires (dont 24 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 78 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 2 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 2 401 logements, le total atteint 5 446 en 2022 (+127 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 306 | 343 | 343 | 408 | 347 | 187 |
| Dont vacants > 2 ans | 79 | 86 | 73 | 59 | 69 | 91 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 24 % des logements relèvent de la classe D, 46 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 294 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 101 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (255 kWh/m²/an); côté appartements, ? (179).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 38 |
| T2 | 208 |
| T3 | 609 |
| T4 | 463 |
| T5+ | 119 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Amnéville (prix au m², ventes DVF, tendance).