Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 71 logements au total.
En comparaison, Félines-Termenès (à 12 km) enregistre 38,3 % de part de propriétaires
13 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Rieux-en-Val (18,3 % des 71 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 98,6 % du parc se compose de maisons (70 unités). La commune est dans le tissu villageois du Languedoc historique, perchée à 239 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 42,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bonne tenue énergétique du parc de Rieux-en-Val: classe C en tête et consommation moyenne (175 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (45,5 % des résidences principales).
Le parc de Rieux-en-Val est stable sur la période 2016-2022 (+2,9 %). La multi-motorisation est la norme à Rieux-en-Val: 44,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rieux-en-Val est dans le tissu villageois du Languedoc historique. Rieux-en-Val est perchée à 239 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 45 résidences principales de Rieux-en-Val et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 71 logements dont 45 résidences principales, 13 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 71 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 42 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 69 | 71 |
| Rés. principales | 42 | 45 | 45 |
| Rés. secondaires | 21 | 19 | 13 |
| Vacants | 5 | 5 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 81,8 % de propriétaires occupants, 13,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 39 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 16 % sans, 38 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 49 à 71, soit +45 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 12 | 11 | 15 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe C (42 %), avec 63 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (53 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 106 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 232 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rieux-en-Val (prix au m², ventes DVF, tendance).