Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 37 logements au total.
À titre de comparaison : 33,3 % de part de propriétaires à Montjoi, à 7 km
Commune à forte attractivité saisonnière, Mayronnes recense 16 résidences secondaires (43,2 % du parc) pour 21 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,3 %). Ancrage local: la commune est au cœur de la garrigue languedocienne, perchée à 412 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 55,6 % de propriétaires, 33,3 % de locataires.
Le parc de Mayronnes combine un noyau ancien (23,8 %) et une couronne plus récente (23,8 % après 2006). Le parc de Mayronnes présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 226 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. 71,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le parc de Mayronnes a progressé de +15,6 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. Répartition équilibrée de la motorisation: 0,0 % de ménages sans voiture, 23,8 % à au moins deux voitures.
Mayronnes est au cœur de la garrigue languedocienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (perchée à 412 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 21 résidences principales de Mayronnes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 37 logements dont 21 résidences principales, 16 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 57 % de résidences principales, 43 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 37 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 15 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 30 | 32 | 37 |
| Rés. principales | 19 | 18 | 21 |
| Rés. secondaires | 11 | 13 | 16 |
| Vacants | 0 | 1 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 55,6 % de propriétaires face à 33,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 71 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 76 % avec une voiture et 24 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 11 à 37, soit +236 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 57 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe A, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mayronnes (prix au m², ventes DVF, tendance).