Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 54 logements au total.
À 10 km, Montjoi (43 hab.) enregistre 33,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022, 31,5 % du parc de Caunettes-en-Val sont des résidences secondaires (17 unités sur 54). Une typologie quasi monomorphe — 87,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Caunettes-en-Val est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, sur un relief modérément vallonné, à 254 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Caunettes-en-Val présente un profil majoritairement propriétaire — 71,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Caunettes-en-Val: 28,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 212 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (75,0 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Caunettes-en-Val a augmenté de +14,9 %. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 254 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 54 logements dont 32 résidences principales, 17 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 59 % d'habitat permanent, 31 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 54.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (31 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 31 % de petits logements (T1-T2), 25 % de grands (5p+), moyenne à 3,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 47 | 54 |
| Rés. principales | 22 | 24 | 32 |
| Rés. secondaires | 9 | 14 | 17 |
| Vacants | 4 | 8 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 71,9 %, locataires 25,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (75 %), suivi par l'électricité (19 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 27 logements en 1968, 54 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 4 diagnostics par étiquette énergétique: 75 % en C, 75 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 212 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 212 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caunettes-en-Val (prix au m², ventes DVF, tendance).