01 Le parc de logements
Le parc comprend 68 logements dont 46 résidences principales, 13 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 46 | 67,6 % |
| Résidences secondaires | 13 | 19,1 % |
| Logements vacants | 8 | 11,8 % |
Sur les 68 logements recensés, 68 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 48,9 % |
| 1919-1945 | 7 | 14,9 % |
| 1946-1970 | 2 | 4,3 % |
| 1971-1990 | 1 | 2,1 % |
| 1991-2005 | 4 | 8,5 % |
| 2006-2019 | 10 | 21,3 % |
Structure du bâti par époque: 50 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (50 %), 22 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 4,3 % |
| 2 pièces | 4 | 8,7 % |
| 3 pièces | 1 | 2,2 % |
| 4 pièces | 13 | 28,3 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 56,5 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 13 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 61 | 68 |
| Rés. principales | 31 | 42 | 46 |
| Rés. secondaires | 21 | 12 | 13 |
| Vacants | 3 | 7 | 8 |
À Lairière (5 km, 52 hab.), la part de propriétaires s'élève à 35,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 65,2 % |
| Locataires (privé) | 13 | 28,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 8,7 % |
Occupation des résidences principales — 64,6 % appartiennent à leurs occupants, 27,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 10,6 % |
| Électricité | 12 | 25,5 % |
| Gaz bouteille | 4 | 8,5 % |
| Autre (bois…) | 26 | 55,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 11 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 46 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,5 % |
| 1 voiture | 24 | 52,2 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 41,3 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 41 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 67,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 34 | 18 | 3 | 13 |
| 1975 | 41 | 21 | 8 | 12 |
| 1982 | 43 | 27 | 8 | 8 |
| 1990 | 44 | 26 | 10 | 8 |
| 1999 | 42 | 29 | 9 | 4 |
| 2006 | 48 | 26 | 15 | 7 |
| 2011 | 55 | 31 | 21 | 3 |
| 2016 | 61 | 42 | 12 | 7 |
| 2022 | 68 | 46 | 13 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 34 logements, le total atteint 68 en 2022 (+100 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 20,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 5 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 30,0 % |
| Classe B | 7 | 70,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 70 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 196 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 194 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 63 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 63 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 196 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taurize (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Taurize compte 68 logements répartis entre les trois statuts (principal 67,6 %, secondaire 19,1 %, vacant 11,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 94,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Taurize se situe dans un environnement une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, à 363 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 64,6 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Taurize: 50,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique soutenue: classe D dominante et consommation moyenne (169 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 55,3 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +11,5 % entre 2016 et 2022. 41,3 % des ménages de Taurize disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol. Le décor géographique — à 363 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (46 résidences principales de Taurize) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.