Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 293 logements recensés.
En comparaison, Montbouton (à 8 km) enregistre 81,7 % de part de propriétaires
Le parc de Roches-lès-Blamont rassemble 293 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (269 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 89,4 % du parc se compose de maisons (262 unités). Côté cadre local, Roches-lès-Blamont est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 525 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Rares sont les locataires à Roches-lès-Blamont — 13,0 % seulement contre 85,4 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,5 % avant 1919 et 11,2 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 244 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 17,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le fioul (39,4 %).
Le parc de Roches-lès-Blamont a progressé de +6,5 % entre 2016 et 2022. 62,5 % des ménages de Roches-lès-Blamont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Le contexte naturel (à 525 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 269 résidences principales de Roches-lès-Blamont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 293 logements dont 269 résidences principales, 0 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 293 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 0 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 12 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 260 | 275 | 293 |
| Rés. principales | 244 | 266 | 269 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 0 |
| Vacants | 12 | 7 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,4 %, locataires 13,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 34 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 108 logements à l'origine, 293 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 24 | 24 | 26 | 27 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 355 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 176 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (257), appartements classés ? (217), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0