01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 899 logements dont 1 662 résidences principales, 3 résidences secondaires et 234 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 662 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,2 % |
| Logements vacants | 234 | 12,3 % |
Le graphique détaille la structure des 1 899 logements: 88 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 269 | 16,3 % |
| 1919-1945 | 180 | 10,9 % |
| 1946-1970 | 332 | 20,1 % |
| 1971-1990 | 549 | 33,3 % |
| 1991-2005 | 158 | 9,6 % |
| 2006-2019 | 163 | 9,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 0,4 % |
| 2 pièces | 125 | 7,5 % |
| 3 pièces | 362 | 21,8 % |
| 4 pièces | 515 | 31,0 % |
| 5 pièces ou plus | 653 | 39,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 810 | 1 859 | 1 899 |
| Rés. principales | 1 620 | 1 619 | 1 662 |
| Rés. secondaires | 11 | 28 | 3 |
| Vacants | 179 | 212 | 234 |
Commune voisine de taille comparable, Danjoutin (20 km) affiche 44,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 018 | 61,3 % |
| Locataires (privé) | 291 | 17,5 % |
| Locataires HLM | 320 | 19,3 % |
| Logés gratuitement | 33 | 2,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 61,3 % de propriétaires occupants, 36,8 % de locataires et 19 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 825 | 49,6 % |
| Fioul | 156 | 9,4 % |
| Électricité | 409 | 24,6 % |
| Gaz bouteille | 9 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 263 | 15,8 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par électricité (25 %) et autres sources (bois notamment) (16 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 182 |
| 2 à 4 ans | 320 |
| 5 à 9 ans | 281 |
| 10 ans ou plus | 879 |
| Total ménages | 1 662 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 275 |
| Sous-occupation modérée | 450 |
| Sous-occupation accentuée | 430 |
| Suroccupation modérée | 25 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 213 | 12,8 % |
| 1 voiture | 807 | 48,6 % |
| 2 voitures ou plus | 642 | 38,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 261 | 1 184 | 25 | 52 |
| 1975 | 1 253 | 1 142 | 22 | 89 |
| 1982 | 1 402 | 1 297 | 15 | 90 |
| 1990 | 1 566 | 1 433 | 24 | 109 |
| 1999 | 1 640 | 1 534 | 25 | 81 |
| 2006 | 1 757 | 1 639 | 18 | 100 |
| 2011 | 1 810 | 1 620 | 11 | 179 |
| 2016 | 1 859 | 1 619 | 28 | 212 |
| 2022 | 1 899 | 1 662 | 3 | 234 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 261 logements, le total atteint 1 899 en 2022 (+51 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 244 | 225 | 226 | 216 | 243 | 177 |
| Dont vacants > 2 ans | 89 | 95 | 108 | 93 | 95 | 106 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0,6 % |
| Classe B | 3 | 0,4 % |
| Classe C | 337 | 43,5 % |
| Classe D | 250 | 32,3 % |
| Classe E | 129 | 16,6 % |
| Classe F | 37 | 4,8 % |
| Classe G | 14 | 1,8 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 43 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 56 | 7,2 % |
| Classe B | 144 | 18,6 % |
| Classe C | 297 | 38,3 % |
| Classe D | 172 | 22,2 % |
| Classe E | 70 | 9,0 % |
| Classe F | 30 | 3,9 % |
| Classe G | 6 | 0,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (38 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 230 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 184 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 185 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 94 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 230 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 94 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 2 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 48 | 289 |
| Classe D | 100 | 150 |
| Classe E | 62 | 67 |
| Classe F | 27 | 10 |
| Classe G | 11 | 3 |
Les maisons affichent une classe dominante D (228 kWh/m²/an), les appartements C (170) — l'écart typologique est marqué.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 65 |
| T3 | 123 |
| T4 | 118 |
| T5+ | 29 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hérimoncourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Hérimoncourt est le bourg ayant le moins de résidences secondaires du département Doubs. (sur 36 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc d'Hérimoncourt comprend 1 899 logements en 2022, mais 234 d'entre eux (12,3 %) sont vacants. Répartition relativement équilibrée entre maisons (55,2 %) et appartements (44,8 %). La commune est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 448 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
61,3 % des ménages d'Hérimoncourt possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le segment social représente 19,3 % du parc occupé à titre principal. Au-dessus du seuil SRU, Hérimoncourt affiche 28,0 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 16,3 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Côté DPE, le parc d'Hérimoncourt est dans la moyenne — classe C dominante, 189 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (49,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 12,8 % sans voiture et 38,6 % avec deux voitures ou plus.
Hérimoncourt appartient au tissu au cœur des plateaux et forêts comtois, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est à 448 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.