Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 262 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Darbres (8 km) affiche 46,8 %
Répartition du parc de Rochessauve: 79,0 % de résidences principales, 17,2 % de secondaires et 3,8 % de vacants sur un total de 262 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,4 %). Rochessauve est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, à une altitude moyenne de 554 m, sur un relief marqué.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,0 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 4,8 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (24,5 % avant 1919) et constructions récentes (23,0 % après 2006). Le parc de Rochessauve présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 269 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 24,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (46,9 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,9 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 54,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Rochessauve est à une altitude moyenne de 554 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 262 logements dont 207 résidences principales, 45 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 262 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 232 | 245 | 262 |
| Rés. principales | 171 | 188 | 207 |
| Rés. secondaires | 52 | 46 | 45 |
| Vacants | 9 | 12 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,0 % appartiennent à leurs occupants, 21,1 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 43 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 128 à 262, soit +105 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 32 | 28 | 29 | 53 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 45 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 353 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 181 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (270 kWh/m²/an); côté appartements, ? (261).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 5 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0