Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 199 logements au total.
En comparaison, La Vancelle (à 5 km) enregistre 66,1 % de part de propriétaires
Le parc de Rodern totalise 199 logements: l'habitat principal (83,9 %) y coexiste avec la résidence secondaire (6,0 %) et quelques logements vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (81,4 % du parc contre 18,6 % d'appartements). L'environnement communal: une commune alsacienne, dans le sillon rhénan, en moyenne montagne, à 499 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Rodern (73,4 %), suivie par le locatif (26,0 %).
Le parc de Rodern porte la trace d'une construction ancienne: 28,0 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 239 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 25,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 39,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +14,4 % entre 2016 et 2022. 64,1 % des ménages de Rodern disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune alsacienne, dans le sillon rhénan: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 499 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (167 résidences principales de Rodern) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 199 logements dont 167 résidences principales, 12 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 199 logements: 84 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 169 | 174 | 199 |
| Rés. principales | 140 | 147 | 167 |
| Rés. secondaires | 10 | 14 | 12 |
| Vacants | 19 | 12 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,4 % de propriétaires occupants, 26,0 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 112 logements à l'origine, 199 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 30 | 36 | 29 | 23 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 30 % des diagnostics et 63 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 384 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 248 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (261 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (176).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rodern (prix au m², ventes DVF, tendance).