Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 151 logements au total.
À 2 km, Saint-Julien-De-La-Nef (143 hab.) enregistre 36,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 61 résidences secondaires dans le parc de Roquedur, soit 40,4 % du total. La maison individuelle domine très largement, avec 91,4 % du parc. Roquedur est dans le tissu villageois du Languedoc historique, à une altitude moyenne de 411 m, sur un relief marqué.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 75,0 % des résidences principales de Roquedur sont occupées par leur propriétaire, contre 20,5 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 43,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 225 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 72,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Roquedur affiche une croissance de son parc de +7,9 % depuis 2016. 57,3 % des ménages de Roquedur disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Roquedur est dans le tissu villageois du Languedoc historique. Le parc résidentiel de Roquedur s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 411 m, sur un relief marqué.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 151 logements dont 89 résidences principales, 61 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 40 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 151 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 44 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 15 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 140 | 151 |
| Rés. principales | 73 | 79 | 89 |
| Rés. secondaires | 57 | 57 | 61 |
| Vacants | 1 | 4 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,0 % de propriétaires occupants, 20,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (73 %), suivi par l'électricité (8 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 36 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 63 logements, le total atteint 151 en 2022 (+140 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 17 | 20 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (33 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 274 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 274 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0