Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 39 logements au total.
36,0 % de part de propriétaires à Puechredon, commune de population comparable à 23 km
Rouet dispose d'un parc de 39 logements mêlant résidences principales (74,4 %), secondaires (23,1 %) et vacants (2,6 %). Au plan typologique, la maison (84,6 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (15,4 %). Rouet se situe dans un environnement une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, sur un relief modérément vallonné, à 268 m d'altitude.
Répartition proche de l'équilibre: 53,3 % de propriétaires et 36,7 % de locataires à Rouet.
Le parc de Rouet porte la trace d'une construction ancienne: 35,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (96 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,3 % des résidences principales).
Le parc a diminué de -13,3 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Rouet: 65,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rouet est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 268 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Rouet est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Hérault. (sur 339 communes) Voir le classement
- Rouet se classe 8e commune ayant le prix au m² le plus élevé de France. (sur 32 571 communes) Voir le classement
- Rouet est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Hérault. (sur 337 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 39 logements dont 29 résidences principales, 9 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 39 logements: 74 % sont habités en permanence, 23 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 36 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 31 | 45 | 39 |
| Rés. principales | 24 | 29 | 29 |
| Rés. secondaires | 6 | 10 | 9 |
| Vacants | 1 | 5 | 1 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 53,3 % de propriétaires face à 36,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 19 logements en 1968, 39 en 2022 (+105 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 44 % des diagnostics, et 100 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 67 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 139 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 75 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 97 kWh/m²/an côté maisons, ? à 95 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rouet (prix au m², ventes DVF, tendance).