Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 198 logements recensés.
En regard, Escarmain (à 5 km, 479 hab.) affiche 78,3 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Ruesnes de 198 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (95,5 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,0 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, à basse altitude (101 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Ruesnes, avec 81,1 % de propriétaires occupants. Côté logement social, 2,6 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,3 % du parc date d'avant 1919, 10,7 % d'après 2006. Côté DPE, le parc de Ruesnes est dans la moyenne — classe D dominante, 211 kWh/m²/an. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (35,3 %).
Ruesnes affiche une croissance de son parc de +4,2 % depuis 2016. 56,1 % des ménages de Ruesnes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ruesnes appartient au tissu caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, repère pour lire son marché résidentiel. Le parc résidentiel de Ruesnes s'inscrit dans un territoire à basse altitude (101 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 198 logements dont 189 résidences principales, 1 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 198 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 190 | 198 |
| Rés. principales | 175 | 178 | 189 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 1 |
| Vacants | 10 | 12 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,1 % de propriétaires face à 17,4 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 35 % au gaz de ville, 26 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 39 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 125 |
| Total ménages | 189 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 56 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 118 à 198 logements, soit +68 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 40 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 238 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 46 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (213), appartements classés ? (203), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ruesnes (prix au m², ventes DVF, tendance).