Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 282 logements au total.
À Sommaing, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 84,6 %
Le parc de Sepmeries comprend 282 logements, dont l'essentiel (90,8 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 96,1 % du parc. Côté cadre local, Sepmeries est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (87 m), dans un relief de plaine.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Selon l'INSEE, 32,1 % des logements de Sepmeries ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 233 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 19,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville équipe 54,9 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Sepmeries reste stable (+1,8 %). Profil fortement motorisé: 59,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sepmeries est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Côté topographie, Sepmeries se trouve à basse altitude (87 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 282 logements dont 256 résidences principales, 3 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 282 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 244 | 277 | 282 |
| Rés. principales | 221 | 256 | 256 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 3 |
| Vacants | 23 | 21 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,0 % de propriétaires occupants, 15,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 55 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 36 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 201 à 282 logements, soit +40 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 21 | 13 | 19 | 17 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 35 % des logements et 39 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 24 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 356 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 78 pour le bâti après 2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sepmeries (prix au m², ventes DVF, tendance).