Parc majoritairement locatif (56 % de locataires) avec 2 409 logements au total.
En regard, Quiévrechain (à 16 km, 5 949 hab.) affiche 41,5 % de part de propriétaires
2 409 logements sont décomptés dans le parc du Quesnoy au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 64,3 % de maisons et 35,7 % d'appartements. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 117 m d'altitude.
Le parc du Quesnoy compte à peu près autant de propriétaires (44,3 %) que de locataires (53,8 %). Côté logement social, 28,3 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
16,7 % des logements du Quesnoy ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 225 kWh/m²/an. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 70,2 % des résidences principales.
Le parc du Quesnoy se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages du Quesnoy traduit un profil urbain: 25,3 % des ménages vivent sans voiture, portés par une bonne desserte en transports et la proximité des commerces.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (en plaine, à 117 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 409 logements dont 2 150 résidences principales, 17 résidences secondaires et 242 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 2 409.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 38 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 376 | 2 411 | 2 409 |
| Rés. principales | 2 190 | 2 174 | 2 150 |
| Rés. secondaires | 20 | 10 | 17 |
| Vacants | 166 | 227 | 242 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 44,3 % de propriétaires occupants, 53,8 % de locataires et 28 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 70 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 25 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 25 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 641 à 2 409 logements, soit +47 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 281 | 270 | 255 | 256 | 254 | 204 |
| Dont vacants > 2 ans | 123 | 116 | 113 | 100 | 102 | 113 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 226 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 37 % des diagnostics et 40 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 259 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 137 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (211 kWh/m²/an), les appartements ? (232) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 147 |
| T3 | 217 |
| T4 | 208 |
| T5+ | 73 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0