Parc en forte croissance (+13,2 %) porté à 1 036 logements.
La part de propriétaires atteint 80,3 % à Ablain-Saint-Nazaire, commune de 1 994 hab. à 12 km
Le parc de Sailly-Labourse rassemble 1 036 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (995 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,7 %). La commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (28 m), dans un relief de plaine.
64,1 % des ménages de Sailly-Labourse possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Côté logement social, 21,1 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Près d'19,2 % du parc de Sailly-Labourse a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Côté DPE, le parc de Sailly-Labourse est dans la moyenne — classe D dominante, 203 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (55,5 %).
Le parc de Sailly-Labourse a progressé de +13,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Sailly-Labourse s'inscrit dans un territoire à basse altitude (28 m), dans un relief de plaine.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 036 logements dont 995 résidences principales, 7 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 036 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 860 | 915 | 1 036 |
| Rés. principales | 829 | 881 | 995 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 7 |
| Vacants | 30 | 33 | 35 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 64,1 % de propriétaires, 33,8 % de locataires, dont 21 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 41 % à une voiture, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 615 logements, le total atteint 1 036 en 2022 (+68 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 45 | 33 | 50 | 41 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 33 %, 42 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 300 kWh/m²/an, contre 102 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 198 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (205 kWh/m²/an); côté appartements, ? (179).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 54 |
| T3 | 58 |
| T4 | 138 |
| T5+ | 18 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sailly-Labourse (prix au m², ventes DVF, tendance).