4 395 logements recensés, dont 62 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Mazingarbe (8 km) affiche 35,4 %
Le parc de Beuvry s'élève à 4 395 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (89,6 %, soit 3 938 logements habités à titre permanent). 77,3 % de maisons pour 22,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Beuvry se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 21 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Beuvry présente un profil majoritairement propriétaire — 62,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 17,7 % de l'offre de résidences principales. Au-dessus du seuil SRU, Beuvry affiche 20,9 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Construction récente dynamique: 15,7 % des logements de Beuvry ont été bâtis depuis 2006. DPE: classe C en tête et 205 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le gaz de ville équipe 48,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+3,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 16,8 % de ménages sans voiture, 35,4 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Beuvry est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 21 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 395 logements dont 3 938 résidences principales, 29 résidences secondaires et 428 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 4 395 logements: 90 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 12 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 941 | 4 269 | 4 395 |
| Rés. principales | 3 703 | 3 903 | 3 938 |
| Rés. secondaires | 25 | 24 | 29 |
| Vacants | 213 | 342 | 428 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 62,0 % de propriétaires face à 36,3 % de locataires (dont 18 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (49 %), 28 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 17 % sans voiture, 48 % à une voiture et 35 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 2 451 logements, le total atteint 4 395 en 2022 (+79 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 352 | 371 | 307 | 308 | 289 | 246 |
| Dont vacants > 2 ans | 111 | 127 | 124 | 126 | 108 | 112 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 479 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 259 kWh/m²/an, contre 99 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 159 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (228 kWh/m²/an); côté appartements, ? (182).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 138 |
| T3 | 289 |
| T4 | 257 |
| T5+ | 40 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beuvry (prix au m², ventes DVF, tendance).