Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 353 logements recensés.
À 10 km, Beuzeville-La-Grenier (1 197 hab.) enregistre 77,3 % de part de propriétaires
Le parc de Sainneville rassemble 353 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (341 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 99,7 % du parc se compose de maisons (352 unités). La commune est dans la tradition des villages normands, à basse altitude (102 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (35 km).
L'accession à la propriété est la norme à Sainneville, avec 88,3 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 4,4 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (16,7 % avant 1919) et constructions récentes (12,9 % après 2006). Le parc de Sainneville cadre avec la moyenne française: B en classe dominante, 203 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 22,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,0 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Sainneville: 65,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Le contexte naturel (à basse altitude (102 m), dans un relief de plaine, à une trentaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (35 km)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 341 résidences principales de Sainneville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 353 logements dont 341 résidences principales, 4 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 353 logements du parc, 97 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 306 | 345 | 353 |
| Rés. principales | 297 | 334 | 341 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 4 |
| Vacants | 3 | 5 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 88,3 % appartiennent à leurs occupants, 9,9 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le électricité équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 155 à 353 logements, soit +128 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 13 | 31 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe B domine avec 27 % des diagnostics, et 51 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (39 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 47 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 291 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (201 kWh/m²/an); côté appartements, ? (249).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainneville (prix au m², ventes DVF, tendance).