Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 142 logements au total.
Blaymont (216 hab., à 3 km) présente 57,6 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Amans-du-Pech recense 142 logements en 2022: 106 résidences principales (74,6 %), 22 résidences secondaires et 14 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,6 %). Côté cadre local, Saint-Amans-du-Pech est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 168 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,5 % de propriétaires contre 16,5 % de locataires.
Selon l'INSEE, 31,7 % des logements de Saint-Amans-du-Pech ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Saint-Amans-du-Pech présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 253 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,1 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (41,5 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,6 %). 55,7 % des ménages de Saint-Amans-du-Pech disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Amans-du-Pech est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Saint-Amans-du-Pech est dans les collines, à une altitude moyenne de 168 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 106 résidences principales de Saint-Amans-du-Pech et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 142 logements dont 106 résidences principales, 22 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 142.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 127 | 137 | 142 |
| Rés. principales | 90 | 96 | 106 |
| Rés. secondaires | 13 | 12 | 22 |
| Vacants | 23 | 29 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,5 % de propriétaires, 16,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 84 logements, le total atteint 142 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 18 | 15 | 18 | 21 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 29 diagnostics: la majorité se situe en classe E (34 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (28 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 290 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 198 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Amans-du-Pech (prix au m², ventes DVF, tendance).