Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 287 logements recensés.
À Le Torpt, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 72,8 %
Une part significative du parc de Saint-André-d'Hébertot reste vacante hors saison — 80 résidences secondaires recensées (27,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,8 %). Côté cadre local, Saint-André-d'Hébertot est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 93 m).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Saint-André-d'Hébertot combine un noyau ancien (16,9 %) et une couronne plus récente (14,0 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (278 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 25,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 41,8 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Saint-André-d'Hébertot entre 2016 et 2022 (+7,1 %). 62,6 % des ménages de Saint-André-d'Hébertot disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 93 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 287 logements dont 182 résidences principales, 80 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 28 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 287.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 260 | 268 | 287 |
| Rés. principales | 179 | 174 | 182 |
| Rés. secondaires | 70 | 76 | 80 |
| Vacants | 11 | 18 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,9 % de propriétaires occupants, 11,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 120 logements en 1968, 287 en 2022 (+139 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 13 | 43 | 20 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 52 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 319 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 183 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-André-d'Hébertot (prix au m², ventes DVF, tendance).