Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 570 logements au total.
En comparaison, Saint-Pierre-De-Cormeilles (à 4 km) enregistre 55,3 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Bonneville-la-Louvet recense 185 résidences secondaires (32,5 % du parc) pour 367 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 97,5 % du parc. Côté cadre local, Bonneville-la-Louvet est au cœur du bocage normand, en contexte de plaine (altitude moyenne: 103 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 3,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Bonneville-la-Louvet s'étend d'un noyau historique (24,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (15,0 % après 2006). Le parc de Bonneville-la-Louvet présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 260 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,5 % du parc diagnostiqué. 38,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Bonneville-la-Louvet entre 2016 et 2022 (+4,0 %). 53,1 % des ménages de Bonneville-la-Louvet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Le parc résidentiel de Bonneville-la-Louvet s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 103 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 570 logements dont 367 résidences principales, 185 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 570 logements du parc, 64 % assurent la fonction de résidence principale, contre 32 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 547 | 548 | 570 |
| Rés. principales | 340 | 333 | 367 |
| Rés. secondaires | 190 | 186 | 185 |
| Vacants | 17 | 30 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,2 % de propriétaires occupants, 13,8 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 38 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 272 logements en 1968, 570 en 2022 (+110 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 33 | 40 | 32 | 45 | 43 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 11 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 42 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 292 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 108 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (256 kWh/m²/an), les appartements ? (340) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 5 |
| T3 | 5 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0