Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 228 logements recensés.
À titre de comparaison : 63,7 % de part de propriétaires à Le Theil-en-Auge, à 3 km
Le millésime INSEE 2022 fait état de 228 logements de Saint-Benoît-d'Hébertot, dont 76,8 % en résidence principale, 19,3 % en secondaire, 3,9 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 93,4 % du parc. Côté cadre local, Saint-Benoît-d'Hébertot est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,3 % des résidences principales de Saint-Benoît-d'Hébertot sont occupées par leur propriétaire, contre 14,2 % de locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,6 % avant 1919 et 20,0 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 242 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,4 %).
Saint-Benoît-d'Hébertot affiche une croissance de son parc de +8,6 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 63,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Côté topographie, Saint-Benoît-d'Hébertot se trouve à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 228 logements dont 175 résidences principales, 44 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 228 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 25 % du parc, tandis que 17 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 189 | 210 | 228 |
| Rés. principales | 142 | 160 | 175 |
| Rés. secondaires | 39 | 40 | 44 |
| Vacants | 8 | 10 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,3 %, locataires 14,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 34 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 102 logements en 1968, 228 en 2022 (+124 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 19 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 49 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 220 kWh/m²/an, contre 190 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 30 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Benoît-d'Hébertot (prix au m², ventes DVF, tendance).