01 Le parc de logements
Le parc comprend 104 logements dont 88 résidences principales, 12 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 88 | 84,6 % |
| Résidences secondaires | 12 | 11,5 % |
| Logements vacants | 4 | 3,8 % |
Parmi les 104 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 40,7 % |
| 1919-1945 | 3 | 3,5 % |
| 1946-1970 | 7 | 8,1 % |
| 1971-1990 | 13 | 15,1 % |
| 1991-2005 | 18 | 20,9 % |
| 2006-2019 | 10 | 11,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,1 % |
| 2 pièces | 2 | 2,3 % |
| 3 pièces | 12 | 13,6 % |
| 4 pièces | 23 | 26,1 % |
| 5 pièces ou plus | 50 | 56,8 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 101 | 104 |
| Rés. principales | 85 | 90 | 88 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 12 |
| Vacants | 3 | 4 | 4 |
Pour référence, Lachapelle (6 km) affiche 62,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 70 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 16 | 18,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,8 % de propriétaires face à 18,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 12,5 % |
| Électricité | 49 | 55,7 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 25 | 28,4 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (56 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 88 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 29 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,4 % |
| 1 voiture | 41 | 46,6 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 48,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 47 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 67 | 45 | 10 | 12 |
| 1975 | 70 | 45 | 6 | 19 |
| 1982 | 74 | 50 | 5 | 19 |
| 1990 | 77 | 54 | 7 | 16 |
| 1999 | 88 | 68 | 7 | 13 |
| 2006 | 91 | 75 | 7 | 9 |
| 2011 | 98 | 85 | 10 | 3 |
| 2016 | 101 | 90 | 7 | 4 |
| 2022 | 104 | 88 | 12 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 104, soit +55 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 14 | 12 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,8 % |
| Classe C | 7 | 33,3 % |
| Classe D | 3 | 14,3 % |
| Classe E | 6 | 28,6 % |
| Classe F | 3 | 14,3 % |
| Classe G | 1 | 4,8 % |
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 38 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 28,6 % |
| Classe B | 5 | 23,8 % |
| Classe C | 5 | 23,8 % |
| Classe D | 2 | 9,5 % |
| Classe E | 3 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe A, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 239 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 246 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 155 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 135 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 246 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 135 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Antoine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Antoine totalise 104 logements: l'habitat principal (84,6 %) y coexiste avec la résidence secondaire (11,5 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,1 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur de l'arrière-pays occitan, dans un relief de plaine, à 126 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 79,8 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Saint-Antoine est notablement ancien: 40,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Saint-Antoine consomme plus que la moyenne: C dominante, 227 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 19,0 % sont des passoires thermiques (F+G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 55,7 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Antoine se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Antoine: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 126 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (88 résidences principales de Saint-Antoine) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.