01 Le parc de logements
Le parc comprend 92 logements dont 58 résidences principales, 22 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 58 | 63,0 % |
| Résidences secondaires | 22 | 23,9 % |
| Logements vacants | 12 | 13,0 % |
Parmi les 92 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 24 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 9 | 15,8 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,5 % |
| 1946-1970 | 9 | 15,8 % |
| 1971-1990 | 30 | 52,6 % |
| 1991-2005 | 6 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 52 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,4 % |
| 3 pièces | 6 | 10,3 % |
| 4 pièces | 10 | 17,2 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 69,0 % |
Le parc compte 5,6 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 83 | 92 |
| Rés. principales | 61 | 58 | 58 |
| Rés. secondaires | 17 | 23 | 22 |
| Vacants | 2 | 2 | 12 |
En regard, Riboux (à 27 km, 51 hab.) affiche 17,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 43 | 74,1 % |
| Locataires (privé) | 10 | 17,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 8,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 73,7 %, locataires 17,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 36,8 % |
| Électricité | 21 | 36,8 % |
| Gaz bouteille | 5 | 8,8 % |
| Autre (bois…) | 10 | 17,5 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 37 %. électricité pèse 37 %, autres sources (bois notamment) 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 38 |
| Total ménages | 58 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,4 % |
| 1 voiture | 14 | 24,1 % |
| 2 voitures ou plus | 42 | 72,4 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 24 % avec une voiture et 72 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 25 | 13 | 12 | 0 |
| 1975 | 40 | 24 | 11 | 5 |
| 1982 | 52 | 44 | 8 | 0 |
| 1990 | 79 | 60 | 15 | 4 |
| 1999 | 84 | 65 | 14 | 5 |
| 2006 | 82 | 54 | 23 | 4 |
| 2011 | 80 | 61 | 17 | 2 |
| 2016 | 83 | 58 | 23 | 2 |
| 2022 | 92 | 58 | 22 | 12 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 25 logements à l'origine, 92 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 15,8 % |
| Classe C | 4 | 21,1 % |
| Classe D | 6 | 31,6 % |
| Classe E | 3 | 15,8 % |
| Classe F | 3 | 15,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 37 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,8 % |
| Classe B | 9 | 47,4 % |
| Classe C | 3 | 15,8 % |
| Classe D | 3 | 15,8 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 79 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 228 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 214 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 151 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 228 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 151 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 1 | 2 |
| Classe F | 1 | 2 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées D (172), appartements classés E (294), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Antonin-sur-Bayon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Antonin-sur-Bayon est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Bouches-du-Rhône. (sur 118 communes) Voir le classement
- Saint-Antonin-sur-Bayon est la commune ayant le plus de logements vacants du département Bouches-du-Rhône. (sur 119 communes) Voir le classement
- Saint-Antonin-sur-Bayon est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Bouches-du-Rhône. (sur 4 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Saint-Antonin-sur-Bayon compte 92 logements, dont 12 sont vacants (13,0 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Une typologie quasi monomorphe — 93,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Saint-Antonin-sur-Bayon est dans le paysage de la Provence classique, à 565 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (29 km).
Selon l'INSEE, 73,7 % des résidences principales de Saint-Antonin-sur-Bayon sont occupées par leurs propriétaires, 17,5 % par des locataires.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 15,5 % de l'offre résidentielle communale. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 204 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,8 %. 36,8 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le parc de Saint-Antonin-sur-Bayon s'est étoffé de +10,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Saint-Antonin-sur-Bayon: 72,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage de la Provence classique. L'environnement physique — à 565 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (29 km) — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.