Palmarès des communes de Bouches-du-Rhône
par logements vacants

Le nombre de logements vacants est un indicateur clé de la tension sur le marché immobilier local, révélant des biens inoccupés hors résidences secondaires. Dans les Bouches-du-Rhône, ce classement est dominé par les grandes villes. Aix-en-Provence arrive en tête avec 5 284 logements vacants, suivie de Marseille (4 988) et d'Arles (2 327). L'écart avec la dernière commune, Saint-Estève-Janson, qui n'en compte que 14, est considérable et illustre les disparités entre les grands pôles urbains et les petites communes rurales. Ce phénomène s'inscrit dans un département où le marché est très dynamique, avec des prix élevés sur la côte et dans les secteurs touristiques, mais où certaines zones peuvent présenter un parc important de logements disponibles. Ces données, issues du recensement de la population de l'INSEE, offrent un éclairage précieux sur la réalité du logement dans le département.

489 logements
Moyenne départementale
164 logements
Médiane
5 284 logements
Max. — Aix-en-Provence
N/C
Min. — Marseille
135 communes classées par logements vacants décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Aix-en-Provence
5 284 logements

Aix-en-Provence arrive en tête du classement avec 5 284 logements vacants, un chiffre qui s'explique par l'importance de son parc immobilier total de 89 240 logements. Dans cette ville universitaire et préfecture, le taux de vacance s'établit à 8.4%, un niveau notable alors que le prix au mètre carré pour les maisons y est élevé, à 6 587 euros. Le marché local, où seulement 39.1% des habitants sont propriétaires, est marqué par une forte demande locative et une part significative de résidences secondaires (7.1%).

#2

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3 181 logements
#3

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3 164 logements
#4

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2 823 logements
#5

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2 819 logements
#6

00000
2 612 logements
#7 Arles

Arles

13280
2 327 logements

Avec 2 327 logements vacants, Arles se place au septième rang du département, affichant un taux de vacance de 10.9%, l'un des plus élevés du classement. Cette importante commune rurale et touristique possède un parc de 29 028 logements, où la part des propriétaires (51.9%) est plus forte que la moyenne départementale. Le prix des maisons, à 3 145 euros le mètre carré, y est relativement accessible, ce qui peut expliquer en partie ce volume de biens disponibles sur un marché moins tendu que sur le littoral.

#8

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2 295 logements
#9

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2 249 logements

Classement complet

10
00000
2 035 logements
11
00000
1 963 logements
12
00000
1 834 logements
13
00000
1 826 logements
14
00000
1 741 logements
15
00000
1 722 logements
16
1 556 logements
17
00000
1 355 logements
18
1 330 logements
19
Aubagne 13400
1 210 logements
20
00000
1 136 logements
21
1 078 logements
22
Istres 13118
739 logements
23
648 logements
24
00000
621 logements
25
601 logements
26
586 logements
27
540 logements
28
466 logements
29
Allauch 13190
453 logements
30
Cassis 13260
446 logements
31
Miramas 13140
374 logements
32
362 logements
33
Auriol 13390
358 logements
34
344 logements
35
322 logements
36
308 logements
37
303 logements
38
303 logements
39
292 logements
40
288 logements
41
Trets 13530
274 logements
42
256 logements
43
255 logements
44
Lambesc 13410
247 logements
45
239 logements
46
234 logements
47
234 logements
48
225 logements
49
225 logements
50
225 logements
51
Fuveau 13710
224 logements
52
213 logements
53
203 logements
54
201 logements
55
Rognac 13340
201 logements
56
Noves 13550
195 logements
57
193 logements
58
189 logements
59
184 logements
60
184 logements
61
183 logements
62
Sénas 13560
183 logements
63
182 logements
64
171 logements
65
168 logements
66
Rognes 13840
168 logements
67
166 logements
68
162 logements
69
157 logements
70
157 logements
71
156 logements
72
154 logements
73
154 logements
74
153 logements
75
Grans 13450
150 logements
76
Jouques 13490
148 logements
77
Velaux 13880
146 logements
78
142 logements
79
138 logements
80
131 logements
81
126 logements
82
126 logements
83
125 logements
84
125 logements
85
125 logements
86
125 logements
87
125 logements
88
124 logements
89
Le Rove 13740
120 logements
90
Orgon 13660
118 logements
91
118 logements
92
116 logements
93
113 logements
94
111 logements
95
104 logements
96
102 logements
97
102 logements
98
Peypin 13124
101 logements
99
Rousset 13790
100 logements
100
Peynier 13790
99 logements
101
92 logements
102
Alleins 13980
91 logements
103
90 logements
104
89 logements
105
86 logements
106
86 logements
107
81 logements
108
81 logements
109
79 logements
110
78 logements
111
Coudoux 13111
73 logements
112
67 logements
113
57 logements
114
56 logements
115
Mimet 13105
56 logements
116
54 logements
117
Lamanon 13113
53 logements
118
46 logements
119
Paradou 13520
46 logements
120
Boulbon 13150
43 logements
121
41 logements
122
38 logements
123
37 logements
124
33 logements
125
32 logements
126
28 logements
127
21 logements
128
21 logements
129
Aurons 13121
19 logements
130
19 logements
131
15 logements
132
15 logements
133
15 logements
134
14 logements
135
N/C

Source : INSEE — Recensement de la population — INSEE

FAQ — logements vacants Bouches-du-Rhône

Quelle commune a le meilleur classement par logements vacants de Bouches-du-Rhône ?

Aix-en-Provence arrive en tête du classement par logements vacants de Bouches-du-Rhône avec 5 284 logements.

Quelles sont les 3 premières communes par logements vacants de Bouches-du-Rhône ?

Le podium par logements vacants de Bouches-du-Rhône : 1) Aix-en-Provence, 2) , 3) .

Quelle commune est dernière par logements vacants de Bouches-du-Rhône ?

Marseille est classée dernière (135e) avec N/C.

Combien de communes dans ce classement par logements vacants ?

Ce classement comprend 135 communes de Bouches-du-Rhône.

Existe-t-il un classement national par logements vacants ?

Oui, consultez le Top 500 national par logements vacants pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Bouches-du-Rhône par logements vacants ?

La moyenne de Bouches-du-Rhône est de 489 logements. La médiane se situe à 164 logements.

Combien de communes de Bouches-du-Rhône dépassent la moyenne par logements vacants ?

27 communes sur 135 ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (489 logements).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par logements vacants de Bouches-du-Rhône ?

Aix-en-Provence affiche 5 284 logements contre N/C pour Marseille, soit un écart significatif révélateur des disparités territoriales.