838 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
En regard, Rougiers (à 21 km, 1 697 hab.) affiche 57,2 % de part de propriétaires
Avec 838 logements dont 86,8 % de résidences principales, Puyloubier présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Habitat à dominante pavillonnaire — 84,7 % de maisons, 15,3 % d'appartements complètent l'offre. Pour mémoire, Puyloubier est un village provençal caractéristique, à 395 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à 24 km du littoral provençal, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Majorité de propriétaires à Puyloubier (59,8 %), complétée par 35,4 % de locataires.
Le parc de Puyloubier combine un noyau ancien (13,4 %) et une couronne plus récente (13,8 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (194 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (63,8 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 55,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Puyloubier est un village provençal caractéristique — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 395 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, à 24 km du littoral provençal — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (727 résidences principales de Puyloubier) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Puyloubier est le village ayant la plus faible part de propriétaires du département Bouches-du-Rhône. (sur 13 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 838 logements dont 727 résidences principales, 50 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 838 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 760 | 793 | 838 |
| Rés. principales | 668 | 686 | 727 |
| Rés. secondaires | 60 | 47 | 50 |
| Vacants | 32 | 60 | 61 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 59,8 % appartiennent à leurs occupants, 35,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 64 % au électricité, 64 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 294 à 838, soit +185 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 92 | 162 | 169 | 169 | 129 | 86 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 38 | 99 | 98 | 68 | 52 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 41 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 205 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 101 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (193 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (196).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puyloubier (prix au m², ventes DVF, tendance).