Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 1 070 logements recensés.
En comparaison, Ginasservis (à 29 km) enregistre 58,9 % de part de propriétaires
1 070 logements sont recensés à Châteauneuf-le-Rouge, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,0 %). 69,2 % de maisons pour 30,8 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Châteauneuf-le-Rouge est une commune de Provence, entre garrigue et oliveraies, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 261 m, dans l'arrière-pays du littoral provençal, à 27 km environ, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Châteauneuf-le-Rouge présente un profil majoritairement propriétaire — 73,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
24,4 % des logements de Châteauneuf-le-Rouge datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 131 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (74,9 %).
Le parc de Châteauneuf-le-Rouge a fortement augmenté depuis 2016 (+16,6 %), signe d'une attractivité résidentielle forte. 57,9 % des ménages de Châteauneuf-le-Rouge disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Châteauneuf-le-Rouge est une commune de Provence, entre garrigue et oliveraies. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 261 m, dans l'arrière-pays du littoral provençal, à 27 km environ — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 070 logements dont 974 résidences principales, 32 résidences secondaires et 64 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 070 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (37 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 842 | 918 | 1 070 |
| Rés. principales | 776 | 849 | 974 |
| Rés. secondaires | 16 | 31 | 32 |
| Vacants | 49 | 38 | 64 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 73,0 %, locataires 25,7 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (75 %), 75 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 81 |
| 2 à 4 ans | 253 |
| 5 à 9 ans | 117 |
| 10 ans ou plus | 522 |
| Total ménages | 974 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 196 |
| Sous-occupation modérée | 182 |
| Sous-occupation accentuée | 236 |
| Suroccupation modérée | 41 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 81 logements, le total atteint 1 070 en 2022 (+1221 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 70 | 96 | 56 | 128 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 264 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en C, 80 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 71 %, 93 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 218 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 75 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 147 kWh/m²/an côté maisons, ? à 116 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châteauneuf-le-Rouge (prix au m², ventes DVF, tendance).