Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 274 logements au total.
Senan (672 hab., à 10 km) présente 68,4 % de part de propriétaires
Parc mixte à Saint-Aubin-sur-Yonne: sur 274 logements, 76,3 % sont des résidences principales, 14,2 % secondaires, 9,5 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,7 %). Le cadre local de Saint-Aubin-sur-Yonne est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, en plaine, à 145 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 84,4 % des résidences principales de Saint-Aubin-sur-Yonne sont détenues par leurs occupants.
25,8 % des logements de Saint-Aubin-sur-Yonne datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (302 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 39,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 31,6 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Aubin-sur-Yonne a progressé de +5,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 47,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Aubin-sur-Yonne est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Le contexte naturel (en plaine, à 145 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 274 logements dont 209 résidences principales, 39 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 274 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 14 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 39 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 254 | 261 | 274 |
| Rés. principales | 190 | 194 | 209 |
| Rés. secondaires | 38 | 40 | 39 |
| Vacants | 26 | 26 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,4 % de propriétaires, 15,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 32 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 207 logements en 1968, 274 en 2022 (+32 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 31 | 18 | 26 | 27 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 68 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (28 %), 49 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 351 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 316 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (291 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (406).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Aubin-sur-Yonne (prix au m², ventes DVF, tendance).