Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 326 logements au total.
À Bussy-en-Othe, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 68,9 %
Une part importante des 326 logements des Bordes est vacante (43, soit 13,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 99,1 % du parc. La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 184 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 88,0 % des résidences principales des Bordes sont détenues par leurs occupants.
31,1 % des logements des Bordes datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 258 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 22,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. 44,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 51,9 % des ménages des Bordes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les Bordes est au cœur du tissu rural bourguignon, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (perchée à 184 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 326 logements dont 241 résidences principales, 43 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 326.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 309 | 319 | 326 |
| Rés. principales | 228 | 229 | 241 |
| Rés. secondaires | 50 | 51 | 43 |
| Vacants | 31 | 38 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,0 % de propriétaires, 10,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 28 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 220 logements en 1968, 326 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 32 | 31 | 30 | 33 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 16 | 15 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 27 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 322 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 201 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier des Bordes (prix au m², ventes DVF, tendance).