Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 244 logements au total.
En comparaison, Passy (à 9 km) enregistre 72,3 % de part de propriétaires
Le parc de Bussy-le-Repos cumule 244 logements au millésime 2022: 77,9 % en résidence principale, 16,4 % en secondaire, 5,3 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Bussy-le-Repos est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 169 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 93,4 % des résidences principales de Bussy-le-Repos sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Bussy-le-Repos est notablement ancien: 29,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Bussy-le-Repos consomme plus que la moyenne: D dominante, 241 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 24,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 40,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +6,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 169 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 244 logements dont 190 résidences principales, 40 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 244.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 217 | 229 | 244 |
| Rés. principales | 157 | 169 | 190 |
| Rés. secondaires | 46 | 48 | 40 |
| Vacants | 14 | 12 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,4 % de propriétaires face à 5,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 146 logements, le total atteint 244 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 11 | 14 | 23 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 37 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 73 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 175 kWh/m²/an, contre 175 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bussy-le-Repos (prix au m², ventes DVF, tendance).