Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 426 logements au total.
La part de propriétaires atteint 76,8 % à Chantemerle-Les-Blés, commune de 1 343 hab. à 7 km
Le parc de Claveyson comprend 426 logements, dont l'essentiel (91,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 91,3 % du parc se compose de maisons (389 unités). Le cadre local de Claveyson est une commune de la vallée du Rhône, dans les collines, à une altitude moyenne de 275 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 76,1 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc social représente 4,1 % des résidences principales.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 30,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Claveyson cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 208 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 14,9 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (50,4 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,5 % à son parc résidentiel. 59,1 % des ménages de Claveyson disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Claveyson est une commune de la vallée du Rhône. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 275 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 389 résidences principales de Claveyson et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 426 logements dont 389 résidences principales, 18 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 426.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 374 | 400 | 426 |
| Rés. principales | 343 | 356 | 389 |
| Rés. secondaires | 23 | 24 | 18 |
| Vacants | 8 | 20 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,1 % de propriétaires face à 19,3 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 215 à 426 logements, soit +98 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 23 | 35 | 28 | 31 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 34 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 198 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 274 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (219 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (173).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 13 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Claveyson (prix au m², ventes DVF, tendance).