Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 127 logements au total.
À Montagnol (10 km, 149 hab.), la part de propriétaires s'élève à 21,1 %
Selon le recensement 2022, 42,5 % du parc de Saint-Beaulize sont des résidences secondaires (54 unités sur 127). La maison individuelle domine très largement, avec 95,3 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Beaulize est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 703 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 90,6 % des résidences principales de Saint-Beaulize sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 56,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Saint-Beaulize présente un profil énergétique médian: classe C, 191 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (60,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,4 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 5,0 % de ménages sans voiture, 33,3 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Saint-Beaulize se trouve à 703 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 127 logements dont 60 résidences principales, 54 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 47 % d'habitat permanent, 43 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 127.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 57 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 42 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 115 | 127 |
| Rés. principales | 55 | 52 | 60 |
| Rés. secondaires | 70 | 40 | 54 |
| Vacants | 1 | 24 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,6 % de propriétaires occupants, 7,8 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (60 %), 18 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 62 % mono-motorisés, 33 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 87 à 127, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 14 | 15 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 50 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 70 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 181 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 181 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Beaulize (prix au m², ventes DVF, tendance).