Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 187 logements recensés.
À titre de comparaison : 60,2 % de part de propriétaires à Chavannaz, à 6 km
Sur les 187 logements recensés à Saint-Blaise, 162 servent de résidence principale (86,6 %) — une structure résolument résidentielle. La maison individuelle reste largement majoritaire (69,5 % du parc contre 30,5 % d'appartements). Pour mémoire, Saint-Blaise est dans la tradition des communes alpines savoyardes, perchée à 883 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 77,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc mêle bâti ancien (10,5 % avant 1919) et constructions récentes (43,8 % après 2006). DPE: classe D dominante et 264 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité équipe 41,4 % des logements occupés à titre principal.
Dynamique résidentielle forte: +15,4 % supplémentaires sur la période 2016–2022. 57,4 % des ménages de Saint-Blaise disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Blaise est dans la tradition des communes alpines savoyardes — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique perchée à 883 m d'altitude, en moyenne à haute montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (162 résidences principales de Saint-Blaise) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Saint-Blaise est le petit village ayant le moins de résidences secondaires du département Haute-Savoie. (sur 31 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 187 logements dont 162 résidences principales, 9 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 187 logements: 87 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (44 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 145 | 162 | 187 |
| Rés. principales | 126 | 137 | 162 |
| Rés. secondaires | 5 | 11 | 9 |
| Vacants | 14 | 14 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,5 %, locataires 21,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 40 à 187, soit +368 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 25 | 18 | 23 | 17 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 46 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 337 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 191 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 301 kWh/m²/an côté maisons, ? à 227 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Blaise (prix au m², ventes DVF, tendance).