Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 544 logements recensés.
À Copponex, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 72,8 %
544 logements sont recensés à Présilly, avec une très forte prédominance des résidences principales (89,7 %). Profil typologique mixte: 56,6 % de maisons et 43,4 % d'appartements. L'environnement communal: dans la tradition des communes alpines savoyardes, à 788 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Le parc penche vers la propriété occupante (70,6 %), le locatif étant minoritaire (27,3 %). Part du parc social: 5,5 % des résidences principales.
Le bâti de Présilly s'étend d'un noyau historique (12,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (45,6 % après 2006). Sur le plan énergétique, de Présilly, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 173 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 36,5 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Hausse marquée du parc de Présilly: +28,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Présilly: 56,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes alpines savoyardes. Le cadre géographique à 788 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (488 résidences principales de Présilly) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 544 logements dont 488 résidences principales, 25 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 544 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 339 | 422 | 544 |
| Rés. principales | 292 | 377 | 488 |
| Rés. secondaires | 21 | 20 | 25 |
| Vacants | 26 | 25 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,6 % de propriétaires, 27,3 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 142 logements à l'origine, 544 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 42 | 48 | 72 | 50 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 15 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (52 %), 63 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe C, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 120 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 269 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (205 kWh/m²/an), les appartements ? (156) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 13 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Présilly (prix au m², ventes DVF, tendance).