Palmarès des communes de Haute-Savoie
par taux de résidences secondaires

Le classement en Haute-Savoie place Châtel en première position (88,54 %), suivie de près par Arâches-La-Frasse (87,43 %) et Morzine (85,67 %). Les 279 communes classées en Haute-Savoie ont une valeur médiane de 9,32 % pour ce critère (taux de résidences secondaires). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

18,69 %
Moyenne départementale
9,32 %
Médiane
88,54 %
Max. — Châtel
0,97 %
Min. — Boussy
279 communes classées par taux de résidences secondaires décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Châtel

Châtel

74390
Population 1 174 hab. Taux de résidences secondaires 88,54 %

Châtel, station majeure du domaine des Portes du Soleil, affiche le taux de résidences secondaires le plus élevé du département avec 88,5%. Son parc de 5 403 logements est dominé par ce segment, ce qui se reflète dans un prix au m² pour les maisons de 6 679 euros et une part de propriétaires occupants de 62,2%. Le marché est très tendu, avec seulement 1,1% de logements vacants.

#2 Arâches-La-Frasse

Arâches-La-Frasse

74300
Population 1 764 hab. Taux de résidences secondaires 87,43 %

Avec 87,4% de résidences secondaires, Arâches-La-Frasse confirme l'orientation touristique de son parc immobilier, qui compte 7 120 logements. Le prix au m² des maisons, à 5 925 euros, reste inférieur à celui de stations voisines, tandis que la part des propriétaires occupants est de 59,8%. Le taux de logements vacants est extrêmement faible, à 0,5%.

#3 Morzine

Morzine

74110
Population 2 658 hab. Taux de résidences secondaires 85,67 %

Morzine, autre pilier des Portes du Soleil, voit 85,7% de ses 10 003 logements dédiés aux résidences secondaires. Cette forte demande soutient un prix au m² élevé pour les maisons, à 7 472 euros, et une part de propriétaires occupants de 68,6%. Le marché présente une faible vacance, à 1,5%.

#4 Morillon

Morillon

74440
Population 719 hab. Taux de résidences secondaires 84,99 %

La commune de Morillon, dans la vallée du Giffre, présente un taux de résidences secondaires de 85,0% pour un parc de 2 558 logements. Le prix au m² des maisons y est de 4 853 euros, un niveau relativement contenu pour la région, avec une part de propriétaires occupants de 66,7%. Les logements vacants représentent 1,4% du parc.

#5 Les Gets

Les Gets

74260
Population 1 227 hab. Taux de résidences secondaires 84,98 %

Les Gets se distingue par un prix au m² des maisons exceptionnel, à 9 935 euros, dans un contexte où 85,0% des 4 122 logements sont des résidences secondaires. La part des propriétaires occupants est de 67,7%. La pression sur le marché est extrême, comme en témoigne un taux de logements vacants de seulement 0,3%.

#6 La Clusaz

La Clusaz

74220
Population 1 623 hab. Taux de résidences secondaires 83,88 %

Station renommée du massif des Aravis, La Clusaz affiche un taux de résidences secondaires de 83,9%. Son parc de 5 173 logements supporte des prix au m² très élevés pour les maisons, avoisinant les 9 930 euros. La part des propriétaires occupants est de 64,2% et la vacance est minime, à 0,4%.

#7 Megève

Megève

74120
Population 2 893 hab. Taux de résidences secondaires 82,95 %

Megève, station prestigieuse, combine un taux de résidences secondaires de 82,9% et le prix au m² le plus élevé du top 10, à 15 635 euros pour les maisons. Sur les 9 354 logements que compte la commune, la part des propriétaires occupants est de 61,4%. Le taux de logements vacants s'établit à 1,0%.

#8 Les Contamines-Montjoie

Les Contamines-Montjoie

74170
Population 1 109 hab. Taux de résidences secondaires 82,75 %

Aux Contamines-Montjoie, commune touristique du Mont-Blanc, 82,8% des 3 503 logements sont des résidences secondaires. Le prix au m² des maisons est de 6 533 euros et la part des propriétaires occupants, à 70,3%, est la plus élevée du début de classement. Les logements vacants représentent 1,3% du parc.

#9 Manigod

Manigod

74230
Population 1 000 hab. Taux de résidences secondaires 81,37 %

Manigod, dans le massif des Aravis, se caractérise par un parc immobilier de 2 442 logements dont 81,4% sont des résidences secondaires. Le prix au m² des maisons y est très soutenu, à 11 239 euros, et la part des propriétaires occupants atteint 72,6%. Le taux de logements vacants est de 0,8%.

Classement complet

10
Le Grand-Bornand 74450
80,49 %
11
Samoëns 74340
77,06 %
12
Thollon-Les-Mémises 74500
75,73 %
13
Praz-sur-Arly 74120
75,50 %
14
Demi-Quartier 74120
72,91 %
15
La Chapelle-D'abondance 74360
71,01 %
16
Combloux 74920
70,40 %
17
Novel 74500
69,67 %
18
Chamonix-Mont-Blanc 74400
69,28 %
19
Saint-Jean-D'aulps 74430
69,18 %
20
Saint-Gervais-Les-Bains 74170
68,19 %
21
Le Biot 74430
65,15 %
22
Cordon 74700
63,27 %
23
Abondance 74360
62,10 %
24
Sixt-Fer-À-Cheval 74740
61,84 %
25
Les Houches 74310
61,51 %
26
Vallorcine 74660
58,84 %
27
Montriond 74110
58,45 %
28
La Côte-D'arbroz 74110
58,29 %
29
Verchaix 74440
55,34 %
30
Saint-Jean-De-Sixt 74450
55,23 %
31
Bernex 74500
54,13 %
32
Bellevaux 74470
54,07 %
33
Taninges 74440
50,78 %
34
Brizon 74130
47,76 %
35
Onnion 74490
44,44 %
36
Nernier 74140
43,58 %
37
Le Bouchet-Mont-Charvin 74230
42,80 %
38
Mégevette 74490
42,44 %
39
Meillerie 74500
41,19 %
40
Habère-Poche 74420
41,16 %
41
Essert-Romand 74110
39,81 %
42
Mont-Saxonnex 74130
39,06 %
43
Talloires-Montmin 74210
37,75 %
44
Glières-Val-De-Borne 74130
37,68 %
45
Seytroux 74430
36,29 %
46
La Rivière-Enverse 74440
36,14 %
47
Vacheresse 74360
34,51 %
48
Giez 74210
33,49 %
49
Duingt 74410
33,20 %
50
Servoz 74310
32,54 %
51
Le Reposoir 74950
32,23 %
52
La Vernaz 74200
32,02 %
53
Nancy-sur-Cluses 74300
31,95 %
54
La Baume 74430
31,48 %
55
Bonnevaux 74360
30,23 %
56
Mieussy 74440
29,86 %
57
Chevaline 74210
29,81 %
58
Les Villards-sur-Thônes 74230
28,35 %
59
Bogève 74250
28,25 %
60
Évian-Les-Bains 74500
28,15 %
61
Entrevernes 74410
27,95 %
62
Les Clefs 74230
27,94 %
63
Menthon-Saint-Bernard 74290
27,75 %
64
Archamps 74160
27,66 %
65
Veyrier-Du-Lac 74290
25,94 %
66
Saint-Gingolph 74500
25,85 %
67
Serraval 74230
25,22 %
68
Lathuile 74210
24,56 %
69
Lugrin 74500
24,29 %
70
Veigy-Foncenex 74140
22,92 %
71
Vailly 74470
22,22 %
72
Saint-Sigismond 74300
22,08 %
73
Bluffy 74290
22,08 %
74
Bossey 74160
21,95 %
75
Burdignin 74420
21,88 %
76
Excenevex 74140
21,73 %
77
Villard 74420
20,65 %
78
Habère-Lullin 74420
20,10 %
79
Magland 74300
19,79 %
80
Neuvecelle 74500
19,76 %
81
Doussard 74210
19,59 %
82
Le Sappey 74350
19,57 %
83
Lullin 74470
19,30 %
84
Chevenoz 74500
18,57 %
85
Sevrier 74320
18,55 %
86
Yvoire 74140
18,18 %
87
Chaumont 74270
18,03 %
88
Anthy-sur-Léman 74200
17,75 %
89
Alex 74290
17,74 %
90
Saint-Ferréol 74210
17,38 %
91
Saint-Jorioz 74410
17,20 %
92
Saint-André-De-Boëge 74420
16,47 %
93
Messery 74140
16,44 %
94
Saint-Paul-en-Chablais 74500
16,03 %
95
Saint-Eustache 74410
15,81 %
96
Leschaux 74320
15,59 %
97
Chens-sur-Léman 74140
15,51 %
98
Thônes 74230
15,02 %
99
Publier 74500
14,55 %
100
Maxilly-sur-Léman 74500
14,54 %
101
La Balme-De-Thuy 74230
14,00 %
102
Cercier 74350
13,84 %
103
Usinens 74910
13,73 %
104
Ballaison 74140
13,67 %
105
Chavannaz 74270
13,56 %
106
Reyvroz 74200
13,40 %
107
Saint-Sixt 74800
13,39 %
108
Chessenaz 74270
13,39 %
109
La Forclaz 74200
13,38 %
110
Musièges 74270
13,21 %
111
La Chapelle-Rambaud 74800
13,08 %
112
Lucinges 74380
12,86 %
113
Passy 74190
12,52 %
114
Seyssel 74910
12,11 %
115
Sciez 74140
12,03 %
116
Sallanches 74700
11,90 %
117
Viuz-en-Sallaz 74250
11,90 %
118
Bassy 74910
11,84 %
119
Dingy-Saint-Clair 74230
11,67 %
120
Saint-Jeoire 74490
11,48 %
121
Challonges 74910
11,22 %
122
Saint-Jean-De-Tholome 74250
11,20 %
123
Faucigny 74130
11,14 %
124
Monnetier-Mornex 74560
11,13 %
125
Desingy 74270
11,11 %
126
Saxel 74420
11,11 %
127
Gaillard 74240
10,98 %
128
Clermont 74270
10,96 %
129
La Muraz 74560
10,89 %
130
Domancy 74700
10,76 %
131
Étrembières 74100
10,66 %
132
Val de Chaise 74210
10,41 %
133
Arbusigny 74930
9,91 %
134
La Chapelle-Saint-Maurice 74410
9,86 %
135
Allèves 74540
9,81 %
136
Cernex 74350
9,69 %
137
Saint-Sylvestre 74540
9,54 %
138
Orcier 74550
9,46 %
139
Fessy 74890
9,39 %
140
Neydens 74160
9,32 %
141
Moye 74150
9,30 %
142
Boëge 74420
9,11 %
143
Copponex 74350
9,09 %
144
Châtillon-sur-Cluses 74300
9,06 %
145
Clarafond-Arcine 74270
8,99 %
146
Vanzy 74270
8,85 %
147
Jonzier-Épagny 74520
8,59 %
148
Droisy 74270
8,33 %
149
Ambilly 74100
8,30 %
150
Vovray-en-Bornes 74350
8,07 %
151
Minzier 74270
8,02 %
152
Thonon-Les-Bains 74200
7,98 %
153
Crempigny-Bonneguête 74150
7,91 %
154
Savigny 74520
7,86 %
155
Villy-Le-Bouveret 74350
7,77 %
156
Collonges-sous-Salève 74160
7,67 %
157
Vers 74160
7,61 %
158
Chênex 74520
7,59 %
159
Fillière 74370
7,45 %
160
Faverges-Seythenex 74210
7,42 %
161
Viry 74580
7,41 %
162
Saint-Cergues 74140
7,39 %
163
Pers-Jussy 74930
7,23 %
164
Ville-en-Sallaz 74250
7,19 %
165
Contamine-Sarzin 74270
7,16 %
166
Annecy 74000
7,04 %
167
Saint-Laurent 74800
7,00 %
168
Loisin 74140
6,99 %
169
Marcellaz 74250
6,99 %
170
Juvigny 74100
6,89 %
171
Nâves-Parmelan 74370
6,84 %
172
La Tour 74250
6,77 %
173
Thusy 74150
6,76 %
174
Marlioz 74270
6,67 %
175
Menthonnex-en-Bornes 74350
6,54 %
176
Andilly 74350
6,52 %
177
Héry-sur-Alby 74540
6,36 %
178
Féternes 74500
6,29 %
179
Draillant 74550
6,22 %
180
Contamine-sur-Arve 74130
6,07 %
181
Vulbens 74520
6,04 %
182
Lornay 74150
6,03 %
183
Chêne-en-Semine 74270
6,02 %
184
Saint-Julien-en-Genevois 74160
5,98 %
185
Feigères 74160
5,97 %
186
Larringes 74500
5,94 %
187
Versonnex 74150
5,90 %
188
Cusy 74540
5,83 %
189
Valleiry 74520
5,80 %
190
Bonne 74380
5,39 %
191
Lully 74890
5,37 %
192
Menthonnex-sous-Clermont 74270
5,36 %
193
Massongy 74140
5,32 %
194
Nangy 74380
5,24 %
195
Franclens 74910
5,24 %
196
Lyaud 74200
5,24 %
197
Dingy-en-Vuache 74520
5,17 %
198
Margencel 74200
5,12 %
199
Fillinges 74250
5,09 %
200
Vinzier 74500
4,99 %
201
Beaumont 74160
4,85 %
202
Annemasse 74100
4,82 %
203
Saint-Blaise 74350
4,81 %
204
Mésigny 74330
4,79 %
205
Douvaine 74140
4,63 %
206
Machilly 74140
4,62 %
207
Gruffy 74540
4,60 %
208
Présilly 74160
4,60 %
209
Chainaz-Les-Frasses 74540
4,58 %
210
Choisy 74330
4,53 %
211
Chilly 74270
4,51 %
212
Champanges 74500
4,48 %
213
Scientrier 74930
4,40 %
214
Cruseilles 74350
4,40 %
215
Cranves-Sales 74380
4,39 %
216
Bonneville 74130
4,35 %
217
Frangy 74270
4,22 %
218
Reignier-Ésery 74930
4,06 %
219
Peillonnex 74250
3,95 %
220
Arthaz-Pont-Notre-Dame 74380
3,92 %
221
Quintal 74600
3,83 %
222
Cornier 74800
3,78 %
223
Charvonnex 74370
3,74 %
224
Hauteville-sur-Fier 74150
3,65 %
225
Groisy 74570
3,53 %
226
Ville-La-Grand 74100
3,52 %
227
Marignier 74970
3,39 %
228
Saint-Eusèbe 74150
3,35 %
229
Armoy 74200
3,29 %
230
Sallenôves 74270
3,29 %
231
Chevrier 74520
3,28 %
232
Vétraz-Monthoux 74100
3,20 %
233
Bons-en-Chablais 74890
3,13 %
234
Marigny-Saint-Marcel 74150
3,13 %
235
Ayse 74130
3,12 %
236
Villaz 74370
3,09 %
237
Vaulx 74150
3,04 %
238
Vallières-sur-Fier 74150
3,03 %
239
La Roche-sur-Foron 74800
3,03 %
240
Marin 74200
2,95 %
241
Massingy 74150
2,93 %
242
Cervens 74550
2,88 %
243
Lovagny 74330
2,83 %
244
Allinges 74200
2,72 %
245
Montagny-Les-Lanches 74600
2,67 %
246
Perrignier 74550
2,61 %
247
Cluses 74300
2,59 %
248
Epagny Metz-Tessy 74370
2,52 %
249
Bloye 74150
2,45 %
250
Chapeiry 74540
2,42 %
251
Thyez 74300
2,38 %
252
Viuz-La-Chiésaz 74540
2,36 %
253
Brenthonne 74890
2,27 %
254
Saint-Germain-sur-Rhône 74910
2,25 %
255
Eteaux 74800
2,23 %
256
Arenthon 74800
2,18 %
257
Saint-Pierre-en-Faucigny 74800
2,17 %
258
Chavanod 74650
2,13 %
259
Sales 74150
2,13 %
260
Nonglard 74330
2,10 %
261
Cuvat 74350
2,08 %
262
Poisy 74330
2,07 %
263
Alby-sur-Chéran 74540
2,05 %
264
Mûres 74540
2,04 %
265
Amancy 74800
2,00 %
266
Argonay 74370
1,93 %
267
Villy-Le-Pelloux 74350
1,92 %
268
Allonzier-La-Caille 74350
1,92 %
269
Marnaz 74460
1,91 %
270
Rumilly 74150
1,83 %
271
Saint-Félix 74540
1,81 %
272
Marcellaz-Albanais 74150
1,76 %
273
La Balme-De-Sillingy 74330
1,42 %
274
Scionzier 74950
1,26 %
275
Sillingy 74330
1,13 %
276
Étercy 74150
1,05 %
277
Vougy 74130
1,04 %
278
Éloise 01200
0,98 %
279
Boussy 74150
0,97 %
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FAQ — taux de résidences secondaires Haute-Savoie

Quelle commune a le meilleur classement par taux de résidences secondaires de Haute-Savoie ?

Châtel arrive en tête du classement par taux de résidences secondaires de Haute-Savoie avec 88,54 %.

Quelles sont les 3 premières communes par taux de résidences secondaires de Haute-Savoie ?

Le podium par taux de résidences secondaires de Haute-Savoie : 1) Châtel, 2) Arâches-La-Frasse, 3) Morzine.

Quelle commune est dernière par taux de résidences secondaires de Haute-Savoie ?

Boussy est classée dernière (279e) avec 0,97 %.

Combien de communes dans ce classement par taux de résidences secondaires ?

Ce classement comprend 279 communes de Haute-Savoie.

Existe-t-il un classement national par taux de résidences secondaires ?

Oui, consultez le Top 500 national par taux de résidences secondaires pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Haute-Savoie par taux de résidences secondaires ?

La moyenne de Haute-Savoie est de 18,69 %. La médiane se situe à 9,32 %.

Combien de communes de Haute-Savoie dépassent la moyenne par taux de résidences secondaires ?

83 communes sur 279 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (18,69 %).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par taux de résidences secondaires de Haute-Savoie ?

Châtel affiche 88,54 %, contre 0,97 % pour Boussy. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 87,58 %.

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