Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 460 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Vers (4 km) affiche 64,7 %
D'après l'INSEE (2022), Andilly dispose de 460 logements, dont 86,5 % sont des résidences principales. 76,3 % de maisons pour 23,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Andilly se situe dans un environnement dans la tradition des communes alpines savoyardes, perchée à 756 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 73,1 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 2,3 % de l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,1 % du parc date d'avant 1919, 28,4 % d'après 2006. DPE: classe D en tête et 211 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 42,7 % des résidences principales.
Le parc d'Andilly s'est étoffé de +7,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 65,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Andilly est dans la tradition des communes alpines savoyardes. L'environnement physique — perchée à 756 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 460 logements dont 398 résidences principales, 30 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 460 logements: 87 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 28 % du parc, tandis que 10 % datent d'avant 1919 et 28 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 369 | 428 | 460 |
| Rés. principales | 321 | 348 | 398 |
| Rés. secondaires | 29 | 43 | 30 |
| Vacants | 19 | 38 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,1 % de propriétaires, 22,6 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 131 à 460 logements, soit +251 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 31 | 16 | 30 | 26 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 37 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 61 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 281 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 132 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (240 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (199).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 4 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Andilly (prix au m², ventes DVF, tendance).