Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 584 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 78,7 % à Choisy, commune de 1 731 hab. à 5 km
Sur les 584 logements recensés à Copponex, 507 servent de résidence principale (86,8 %) — une structure résolument résidentielle. Habitat à dominante pavillonnaire — 74,3 % de maisons, 25,7 % d'appartements complètent l'offre. Copponex est caractéristique des villages alpins de Savoie, perchée à 598 m, en contexte de moyenne montagne.
La structure d'occupation de Copponex est caractéristique des communes de propriétaires (83,7 %). Part du parc social: 2,0 % des résidences principales.
Le parc neuf pèse lourd: 41,0 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Copponex consomme plus que la moyenne: C dominante, 232 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 17,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (47,9 %).
Dynamique résidentielle forte: +20,4 % supplémentaires sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Copponex: 67,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Copponex appartient au tissu caractéristique des villages alpins de Savoie, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique perchée à 598 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (507 résidences principales de Copponex) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 584 logements dont 507 résidences principales, 53 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 584.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 7 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 436 | 485 | 584 |
| Rés. principales | 342 | 427 | 507 |
| Rés. secondaires | 49 | 35 | 53 |
| Vacants | 44 | 22 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,7 % de propriétaires, 15,2 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 30 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 85 logements en 1968, 584 en 2022 (+587 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 44 | 32 | 32 | 55 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 123 diagnostics: la majorité se situe en classe C (26 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 328 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 119 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (228 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (232).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Copponex (prix au m², ventes DVF, tendance).