01 Le parc de logements
Le parc comprend 282 logements dont 214 résidences principales, 42 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 214 | 75,9 % |
| Résidences secondaires | 42 | 14,9 % |
| Logements vacants | 27 | 9,6 % |
Sur les 282 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 92 | 43,2 % |
| 1919-1945 | 14 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 28 | 13,1 % |
| 1971-1990 | 39 | 18,3 % |
| 1991-2005 | 17 | 8,0 % |
| 2006-2019 | 23 | 10,8 % |
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,9 % |
| 2 pièces | 8 | 3,7 % |
| 3 pièces | 35 | 16,4 % |
| 4 pièces | 60 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 107 | 50,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 6 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 273 | 280 | 282 |
| Rés. principales | 196 | 208 | 214 |
| Rés. secondaires | 44 | 37 | 42 |
| Vacants | 33 | 36 | 27 |
Chénelette, commune de taille similaire à 9 km, affiche 56,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 168 | 78,5 % |
| Locataires (privé) | 29 | 13,6 % |
| Locataires HLM | 10 | 4,7 % |
| Logés gratuitement | 7 | 3,3 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,6 %, locataires 18,2 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 37 | 17,3 % |
| Électricité | 87 | 40,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 2,3 % |
| Autre (bois…) | 85 | 39,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 134 |
| Total ménages | 214 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 45 |
| Sous-occupation accentuée | 39 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 4,7 % |
| 1 voiture | 83 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 121 | 56,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 39 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 73,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 208 | 112 | 68 | 28 |
| 1975 | 209 | 115 | 59 | 35 |
| 1982 | 262 | 125 | 72 | 65 |
| 1990 | 254 | 136 | 71 | 47 |
| 1999 | 244 | 167 | 59 | 18 |
| 2006 | 251 | 183 | 35 | 33 |
| 2011 | 273 | 196 | 44 | 33 |
| 2016 | 280 | 208 | 37 | 36 |
| 2022 | 282 | 214 | 42 | 27 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 208 à 282 logements, soit +36 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 63 | 68 | 63 | 66 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 44 | 45 | 43 | 44 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,2 % |
| Classe B | 1 | 1,2 % |
| Classe C | 14 | 17,1 % |
| Classe D | 21 | 25,6 % |
| Classe E | 27 | 32,9 % |
| Classe F | 12 | 14,6 % |
| Classe G | 6 | 7,3 % |
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 12,2 % |
| Classe B | 38 | 46,3 % |
| Classe C | 16 | 19,5 % |
| Classe D | 4 | 4,9 % |
| Classe E | 8 | 9,8 % |
| Classe F | 2 | 2,4 % |
| Classe G | 4 | 4,9 % |
Émissions CO₂: 46 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 272 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 254 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 188 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 254 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 186 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 272 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 186 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 11 | 3 |
| Classe D | 12 | 9 |
| Classe E | 22 | 5 |
| Classe F | 11 | 1 |
| Classe G | 6 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (275 kWh/m²/an), les appartements ? (215) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 6 |
| T3 | 6 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marchampt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Marchampt: sur 282 logements, 75,9 % sont des résidences principales, 14,9 % secondaires, 9,6 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,4 %). Ce contexte résidentiel — Marchampt est au cœur du tissu communal rhodanien, à 570 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 78,6 % des ménages de Marchampt sont propriétaires de leur logement. Côté logement social, 4,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Selon l'INSEE, 43,2 % des logements de Marchampt ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (261 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 22,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 40,7 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Marchampt: 56,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu communal rhodanien — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à 570 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.