01 Le parc de logements
Le parc comprend 178 logements dont 112 résidences principales, 51 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 112 | 62,9 % |
| Résidences secondaires | 51 | 28,7 % |
| Logements vacants | 15 | 8,4 % |
Sur les 178 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 29 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 41,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 9 | 8,1 % |
| 1971-1990 | 11 | 9,9 % |
| 1991-2005 | 19 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 19 | 17,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 6 | 5,4 % |
| 3 pièces | 23 | 20,5 % |
| 4 pièces | 33 | 29,5 % |
| 5 pièces ou plus | 50 | 44,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 45 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 163 | 174 | 178 |
| Rés. principales | 96 | 105 | 112 |
| Rés. secondaires | 60 | 49 | 51 |
| Vacants | 6 | 20 | 15 |
À titre de comparaison : 24,8 % de part de propriétaires à Issamoulenc, à 18 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 77 | 68,8 % |
| Locataires (privé) | 32 | 28,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 69,2 % de propriétaires occupants, 29,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 29 | 25,9 % |
| Électricité | 31 | 27,7 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 47 | 42,0 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 26 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 26 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 58 |
| Total ménages | 112 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 6,3 % |
| 1 voiture | 46 | 41,1 % |
| 2 voitures ou plus | 58 | 51,8 % |
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 68,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 91 | 72 | 16 | 3 |
| 1975 | 127 | 66 | 40 | 21 |
| 1982 | 129 | 66 | 43 | 20 |
| 1990 | 147 | 64 | 61 | 22 |
| 1999 | 142 | 69 | 61 | 12 |
| 2006 | 158 | 83 | 63 | 12 |
| 2011 | 163 | 96 | 60 | 6 |
| 2016 | 174 | 105 | 49 | 20 |
| 2022 | 178 | 112 | 51 | 15 |
Trajectoire de long terme: 91 logements en 1968, 178 en 2022 (+96 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 18 | 14 | 17 | 22 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 6,3 % |
| Classe C | 6 | 18,8 % |
| Classe D | 9 | 28,1 % |
| Classe E | 3 | 9,4 % |
| Classe F | 3 | 9,4 % |
| Classe G | 9 | 28,1 % |
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 15,6 % |
| Classe B | 10 | 31,3 % |
| Classe C | 10 | 31,3 % |
| Classe D | 2 | 6,3 % |
| Classe E | 1 | 3,1 % |
| Classe F | 2 | 6,3 % |
| Classe G | 2 | 6,3 % |
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 350 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 261 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 275 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 128 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 350 kWh/m²/an, contre 128 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 222 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 1 |
| Classe C | 5 | 1 |
| Classe D | 8 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 2 | 1 |
| Classe G | 9 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 339 kWh/m²/an côté maisons, ? à 185 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Cierge-la-Serre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saint-Cierge-la-Serre est atypique: 28,7 % des 178 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,7 % de maisons. Saint-Cierge-la-Serre se situe dans un environnement une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, à 490 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 69,2 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Cierge-la-Serre: 41,1 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 319 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 37,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,0 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Cierge-la-Serre: 51,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saint-Cierge-la-Serre est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 490 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (112 résidences principales de Saint-Cierge-la-Serre) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.