Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 505 logements au total.
À Champis (14 km, 680 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,3 %
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux dispose d'un parc de 505 logements mêlant résidences principales (72,9 %), secondaires (22,0 %) et vacants (5,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,9 % de maisons. Saint-Fortunat-sur-Eyrieux est dans le couloir rhodanien, à 349 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux présente un profil majoritairement propriétaire — 74,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Saint-Fortunat-sur-Eyrieux: 31,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 229 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,7 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux a augmenté de +5,2 %. Profil fortement motorisé: 49,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Fortunat-sur-Eyrieux est dans le couloir rhodanien. Le parc résidentiel de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux s'inscrit dans un territoire à 349 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le détail du parc (368 résidences principales de Saint-Fortunat-sur-Eyrieux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Saint-Fortunat-sur-Eyrieux est le village ayant le prix au m² le plus bas du département Ardèche. (sur 124 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 505 logements dont 368 résidences principales, 111 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 505 logements: 73 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 462 | 480 | 505 |
| Rés. principales | 315 | 335 | 368 |
| Rés. secondaires | 110 | 80 | 111 |
| Vacants | 37 | 64 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,6 % appartiennent à leurs occupants, 21,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 43 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 286 à 505, soit +77 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 66 | 63 | 83 | 99 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 33 | 32 | 37 | 32 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 284 kWh/m²/an, contre 242 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 42 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (253 kWh/m²/an), les appartements ? (175) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0