Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 263 logements au total.
La part de propriétaires atteint 32,5 % à Saint-Sauveur, commune de 481 hab. à 13 km
Le parc de Saint-Clément-sur-Durance se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 92 logements sur 263 (35,0 %), contre 157 résidences principales. Au plan typologique, la maison (73,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (27,0 %). Saint-Clément-sur-Durance se situe dans un environnement dans la tradition des villages des Alpes méridionales, à une altitude moyenne de 1 640 m, en contexte alpin ou pyrénéen.
Selon l'INSEE, 71,2 % des résidences principales de Saint-Clément-sur-Durance sont occupées par leurs propriétaires, 27,2 % par des locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Clément-sur-Durance: 25,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Saint-Clément-sur-Durance, le parc fait moins bien que le repère national: E et 363 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 28,6 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (61,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Clément-sur-Durance a augmenté de +5,6 %. 54,1 % des ménages de Saint-Clément-sur-Durance disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages des Alpes méridionales: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à une altitude moyenne de 1 640 m, en contexte alpin ou pyrénéen nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (157 résidences principales de Saint-Clément-sur-Durance) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 263 logements dont 157 résidences principales, 92 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 35 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 263 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 251 | 249 | 263 |
| Rés. principales | 134 | 138 | 157 |
| Rés. secondaires | 94 | 90 | 92 |
| Vacants | 24 | 21 | 14 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,2 % de propriétaires face à 27,2 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 24 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 41 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 157 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 29 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 120 logements à l'origine, 263 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 36 | 28 | 23 | 64 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 43 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (46 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 410 kWh/m²/an, contre 261 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 148 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (386 kWh/m²/an); côté appartements, ? (307).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Clément-sur-Durance (prix au m², ventes DVF, tendance).